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二零二四年度工业厂房租赁合同及维护保养范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁厂房的基本情况
2.1厂房地址
2.2厂房面积
2.3厂房结构
2.4厂房设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式
3.4租金调整
4.租赁费用及支付
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
5.厂房维护保养责任
5.1出租方责任
5.2承租方责任
5.3维修及保养
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围
6.2禁止事项
7.违约责任及处理
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3违约处理方式
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同附件
10.1厂房平面图
10.2厂房设施清单
10.3其他附件
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
12.合同履行及监督
12.1履行期限
12.2履行方式
12.3监督及检查
13.合同解除后的处理
13.1解除合同后的费用结算
13.2厂房返还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：__________
1.1.2出租方地址：__________
1.1.3联系人：__________
1.1.4联系电话：__________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：__________
1.2.2承租方地址：__________
1.2.3联系人：__________
1.2.4联系电话：__________
2.租赁厂房的基本情况
2.1厂房地址：__________
2.2厂房面积：__________平方米
2.3厂房结构：__________
2.4厂房设施：__________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
3.2租金金额：每月人民币__________元整。
3.3支付方式：每月__________日前支付至出租方指定账户。
4.租赁费用及支付
4.1水电费：由承租方按实际使用量支付。
4.2物业管理费：每月人民币__________元整，按月支付。
4.3其他相关费用：__________
5.厂房维护保养责任
5.1出租方责任：负责厂房及配套设施的维修保养，确保厂房的正常使用。
5.2承租方责任：负责对租赁厂房的合理使用，并承担日常维护保养责任。
5.3维修及保养：__________
6.使用范围及禁止事项
6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的厂房内进行合法生产经营活动。
6.2禁止事项：__________
7.违约责任及处理
7.1承租方违约责任：
7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__________元滞纳金。
7.1.2损坏租赁厂房或设施，应负责修复或赔偿。
7.2出租方违约责任：
7.2.1未按时交付租赁厂房，应向承租方支付__________元违约金。
7.2.2未履行维修保养责任，应承担相应的维修费用。
7.3违约处理方式：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致；
8.1.2出租方违约，承租方有权解除合同；
8.1.3承租方违约，出租方有权解除合同；
8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；
8.2合同终止条件
8.2.1租赁期限届满；
8.2.2合同双方履行完毕合同约定的义务；
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同无法继续履行。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决；
9.1.2协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；
9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：__________仲裁委员会。
10.合同附件
10.1厂房平面图
10.2厂房设施清单
10.3其他附件：__________
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
11.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。
11.2合同修改程序
11.2.1合同的任何修改或补充均需双方书面同意；
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