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二零二四年度工业厂房租赁合同范本2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房地址

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金总额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件及方式

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：厂房平面图

10.2附件二：租赁物清单

11.其他约定

11.1税费承担

11.2合同变更

11.3合同生效

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同生效日期

14.1生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方：[出租方法定代表人姓名]

1.2.2承租方：[承租方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

1.3.1出租方：[出租方联系电话]、[出租方电子邮箱]

1.3.2承租方：[承租方联系电话]、[承租方电子邮箱]

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称：[具体厂房名称]

2.2厂房地址：[具体厂房地址]

2.3厂房面积：[具体厂房面积，单位：平方米]

2.4厂房结构：[具体厂房结构描述，如：钢混结构、框架结构等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

3.2租金总额：[具体租金金额，单位：人民币元]

3.3租金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]

3.4租金调整机制：[租金调整的条件和方式]

4.租金支付时间及方式

4.1支付时间：每月[具体日期]前

4.2支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付[逾期利率]的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的租赁期限内，按照租赁物用途进行合法经营。

5.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.3维护责任：租赁物在租赁期间内发生的自然磨损和合理损耗，由承租方负责维护和修复。

5.4维修费用：租赁物维修费用由承租方承担，但如因出租方原因导致租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[具体保证金金额，单位：人民币元]

6.2保证金支付方式：[具体支付方式，如：银行转账、现金等]

6.3退还条件及方式：租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：

(1)承租方未按合同约定支付租金的；

(2)承租方擅自改变租赁物结构、用途的；

(3)承租方转租、转借租赁物的；

(4)承租方违反合同约定，造成出租方损失的。

(1)出租方未按合同约定提供租赁物的；

(2)出租方违反合同约定，造成承租方损失的。

7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。

7.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续，并结算相关费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金总额的1%计算。

8.1.2承租方未按合同约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

8.2.2违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为[具体机构名称