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二零二四年度工业厂房承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1承租人信息

2.2出租人信息

3.租赁标的物信息

3.1工业厂房的具体位置、面积、结构

3.2租赁标的物的权属证明

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁标的物的交付与验收

5.1出租人交付租赁标的物的义务

5.2承租人验收租赁标的物的义务

5.3验收标准及争议解决

6.租赁标的物的使用与保管

6.1承租人使用租赁标的物的权利与义务

6.2租赁标的物的保管责任

6.3使用限制与禁止事项

7.租赁标的物的维修与保养

7.1出租人的维修责任

7.2承租人的保养责任

7.3维修与保养费用的承担

8.租赁标的物的保险

8.1出租人应办理的保险

8.2承租人应办理的保险

8.3保险责任的承担

9.合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的条件与程序

10.违约责任

10.1承租人的违约责任

10.2出租人的违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的补充

13.3合同的修订与补充

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在租赁工业厂房过程中的权利义务，保障双方合法权益，促进租赁关系的稳定发展。

第二条合同双方基本信息

2.1承租人信息

承租人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2出租人信息

出租人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

第三条租赁标的物信息

3.1工业厂房的具体位置、面积、结构

租赁标的物位于_______，占地面积_______平方米，建筑结构为_______。

3.2租赁标的物的权属证明

出租人已提供租赁标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币_______元。租金按月支付，每月_______日为支付日，承租人应于每月支付日之前将租金支付至出租人指定账户。

第五条租赁标的物的交付与验收

5.1出租人交付租赁标的物的义务

出租人应于合同生效之日起_______日内，将租赁标的物交付给承租人使用。

5.2承租人验收租赁标的物的义务

承租人应在收到租赁标的物后_______日内，对租赁标的物进行验收。如有不符合约定的情形，应在验收期限内通知出租人，出租人应在_______日内予以修复或更换。

5.3验收标准及争议解决

验收标准以本合同及附件约定的内容为准。如对验收结果有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条租赁标的物的使用与保管

6.1承租人使用租赁标的物的权利与义务

承租人有权按照约定使用租赁标的物，但不得改变其结构或用途。承租人应合理使用租赁标的物，保持其完好状态。

6.2租赁标的物的保管责任

承租人应对租赁标的物进行妥善保管，防止因人为原因造成损坏。如因承租人原因造成租赁标的物损坏，承租人应负责修复或赔偿。

6.3使用限制与禁止事项

承租人在使用租赁标的物时，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。具体使用限制与禁止事项详见附件。

第七条租赁标的物的维修与保养

7.1出租人的维修责任

租赁期间，租赁标的物的维修责任由出租人承担。因自然原因或非人为因素造成的损坏，出租人应及时修复或更换。

7.2承租人的保养责任

承租人应按照租赁标的物的使用说明进行日常保养，保持其良好状态。如因承租人保养不当造成损坏，承租人应负责修复或赔偿。

7.3维修与保养费用的承担

租赁期间，租赁标的物的维修与保养费用由双方按照约定承担。如无约定，维修与保养费用由出租人承担。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

任何一方要