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二零二四年度工业厂房及办公楼租赁合同（含员工宿舍）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁费用及支付方式

1.5租赁押金

1.6合同签订日期

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用规则

2.3禁止事项

2.4设备维护与保养

2.5装修与改造

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准

3.3验收程序

3.4验收不合格的处理

3.5租赁物使用前的检查

4.租赁费用及支付

4.1租赁费用构成

4.2支付时间及方式

4.3违约金

4.4费用调整

4.5费用结算

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

5.4押金利息

6.保险

6.1保险种类

6.2保险责任

6.3保险费用

6.4保险理赔

7.租赁物损坏与维修

7.1损坏责任划分

7.2维修责任划分

7.3维修费用承担

7.4维修期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

8.4违约纠纷解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

9.4合同终止程序

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签内容

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1知识产权

12.2不可抗力

12.3合同附件

12.4合同份数

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

13.3合同备案机构

14.合同解除与终止的后续处理

14.1租赁物退还

14.2租赁费用结算

14.3违约责任承担

14.4合同解除与终止通知

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

1.2租赁物基本信息

租赁物名称：____________________

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________

租赁物结构：____________________

租赁物设施：____________________

租赁物权属证明：____________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

租赁期限共计：____年__月

1.4租赁费用及支付方式

租赁费用：每月人民币____元整

支付方式：每月____日前，乙方应将当月租赁费用通过银行转账支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

1.5租赁押金

押金金额：人民币____元整

押金支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内，一次性支付押金至甲方指定账户。

1.6合同签订日期

合同签订日期：____年__月__日

2.租赁物使用

2.1使用范围

乙方租赁的租赁物仅用于____________________。

2.2使用规则

2.2.1乙方应遵守国家法律法规和租赁物所在地的相关规定。

2.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

2.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给他人。

2.3禁止事项

2.3.1乙方不得在租赁物内进行违法活动。

2.3.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

2.3.3乙方不得在租赁物内饲养宠物。

2.4设备维护与保养

2.4.1乙方应合理使用租赁物内的设备，并负责日常维护。

2.4.2乙方应定期检查租赁物内的设备，发现问题及时报告甲方。

2.5装修与改造

2.5.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行装修或改造。

2.5.2乙方若需装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。

3.租赁物交付与验收

3.1交付时间

甲方应在合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付给乙方。

3.2验收标准

3.2.1租赁物应达到正常使用状态，无损坏、污损等。

3.2.2租赁物内的设备应正