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父母房产遗赠合同书8篇

篇1

甲方（遗赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受遗赠人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

甲乙双方就甲方房产遗赠事宜，依据《民法典》等法律法规的规定，自愿、平等、协商达成如下协议：

一、遗赠房产情况

甲方拥有位于XXXX的房产，该房产的具体信息如下：

1.房产地址：XXXX。

2.房产面积：XX平方米。

3.房产性质：XX。

4.房产附属设施：XX。

二、遗赠房产的意愿

甲方自愿将上述房产遗赠给乙方，乙方也自愿接受甲方的遗赠。

三、遗赠房产的生效时间

本遗赠协议自甲方去世后生效。在甲方去世后，乙方将继承该房产，并承担相应的产权权利和义务。

四、遗赠房产的产权转移

在甲方去世后，乙方应尽快办理房产的产权转移手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利继承房产。

五、遗赠房产的交付

甲方应在生前将房产的钥匙、相关产权证明文件等交付给乙方，并协助乙方进行物业管理的相关手续。

六、遗赠房产的维护与管理

乙方在继承房产后，应负责房产的维护与管理。甲方应协助乙方了解房产的维修、保养等常识，确保房产能够保持良好的状态。

七、遗赠房产的税费处理

在遗赠过程中，产生的相关税费应由乙方承担。甲方应协助乙方了解税费的计算方法和相关政策，确保乙方能够合法地继承房产。

八、违约责任

如果甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方的情况和违约程度进行确定，可以包括赔偿损失、支付违约金等。

九、争议解决

如果甲乙双方在本协议的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

十、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（遗赠人）：[甲方姓名]

乙方（受遗赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产遗赠给乙方达成如下协议：

一、遗赠房产的基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无争议。该房产为甲方合法所有，并已取得了相关的产权证明。

二、遗赠意愿

甲方自愿将上述房产遗赠给乙方，乙方也愿意接受甲方的遗赠。甲方在遗赠过程中，已充分考虑了乙方的实际需求和家庭情况，认为乙方是合适的受遗赠人。

三、遗赠条件

1.乙方必须为中华人民共和国公民，具有完全民事行为能力，能够依法承担法律责任和义务。

2.乙方必须尊重和维护甲方的意愿，不得擅自改变遗赠房产的使用性质或进行非法处置。

3.乙方必须负责妥善保管和维护遗赠房产，确保房产的安全和完好。如因乙方的过错导致房产损坏或丢失，乙方应承担相应的法律责任。

4.乙方在接收遗赠房产后，应按规定办理相关产权变更手续，并承担相应的税费和费用。

四、遗赠时间

本合同的生效时间为甲方去世后，即甲方去世后该房产的继承权自动转移给乙方。乙方应在接到通知后尽快办理相关手续。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未将房产遗赠给乙方或未在规定时间内办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未在规定时间内办理相关手续或擅自改变房产使用性质或进行非法处置，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.乙方如未妥善保管和维护房产导致损坏或丢失的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如遇法律法规变更或不可抗力的因素导致本合同无法履行或产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的继续履行。

4.双方在本合同的履行过程中应严格遵守法律法规和道德规范，不得损害他人利益和社会公共利益。

5.双方在本合同的履行过程中应秉持诚信原则，如实告知对方相关信息和情况，不得隐瞒