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二零二四年度宾馆资产抵押担保合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.当事人基本情况

3.抵押物概述

4.抵押物价值及评估

5.抵押担保的范围

6.抵押担保的期限

7.抵押物的交付与占有

8.抵押物的使用与管理

9.抵押物的保险

10.抵押物的保全与处置

11.抵押担保的解除条件

12.违约责任

13.争议解决

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。

1.2依据《中华人民共和国物权法》关于抵押权的相关规定。

1.3依据宾馆资产抵押担保的相关政策及规定。

第二条当事人基本情况

第三条抵押物概述

3.1抵押物：甲方拥有的位于[抵押物所在地]的宾馆资产，包括但不限于房屋、土地、设备等。

3.2抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元。

第四条抵押物价值及评估

4.1抵押物价值：甲方应保证抵押物价值真实、准确，并在合同签订前完成抵押物的评估。

4.2评估机构：甲方委托[评估机构名称]对抵押物进行评估，评估报告作为本合同的附件。

第五条抵押担保的范围

5.1乙方对甲方因经营宾馆业务而产生的债务，包括但不限于借款、租金、水电费等，享有抵押担保权利。

5.2抵押担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

第六条抵押担保的期限

6.1抵押担保期限为自本合同生效之日起至[抵押担保期限]年。

6.2抵押担保期限届满，如甲方债务未清偿，抵押权人有权继续行使抵押权。

第七条抵押物的交付与占有

7.1甲方应在本合同生效后[交付期限]日内将抵押物交付给乙方。

7.2甲方应保证抵押物在抵押担保期间不得转让、出租、抵押、赠与等。

7.3抵押权人有权对抵押物进行检查、评估、处置等。

第八条抵押物的使用与管理

8.1甲方在抵押担保期间，对抵押物享有占有、使用、收益的权利。

8.2甲方应合理使用抵押物，不得因使用抵押物导致其价值降低或损害抵押物的完整性。

8.3甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，不得违反国家产业政策。

8.4乙方有权随时检查抵押物的使用情况，甲方应予以配合。

第九条抵押物的保险

9.1甲方应在本合同签订之日起[保险期限]内，对抵押物办理足额保险，并将保险单正本交付乙方。

9.2保险费由甲方承担，保险金应优先用于清偿乙方的债权。

9.3保险期间内，如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并采取必要的措施防止损失扩大。

第十条抵押物的保全与处置

10.1如抵押物出现价值减少、损坏、灭失等情况，甲方应在[通知期限]内通知乙方。

10.2乙方有权要求甲方采取补救措施，包括但不限于修理、更换、重置抵押物。

10.3如甲方未能在[补救期限]内采取补救措施，乙方有权自行采取措施，费用由甲方承担。

10.4抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等，处置所得优先用于清偿乙方的债权。

第十一条抵押担保的解除条件

11.1本合同期满，甲方债务清偿完毕，抵押权人同意解除抵押担保的，本合同自动解除。

11.2甲方违约，乙方有权解除抵押担保，并要求甲方承担违约责任。

11.3因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，可以解除抵押担保。

第十二条违约责任

12.1甲方违反本合同约定，未按时交付抵押物、未办理保险、未采取补救措施等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.2乙方违反本合同约定，未按时行使抵押权、未妥善保管抵押物等，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.3违约责任的具体数额和计算方式，双方可根据实际情况另行协商确定。

第十三条争议解决

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同期满或双方约定的解除条件成就时，本合同终止。

14.3本合同终止后，双方应按照约定办理抵押物的返还、债权债务的清算等事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的定义与范围

1.1本合同中，第三方指除甲、乙、丙三方外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。

1.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、法律咨询等。

第二条第三方介入的必要性

2.1第三方介入的必要性由甲、乙、丙三方根据实际情况协商确定。

2.2第三方介入应有助于提高合同的履行效率，保障各方权益。

第三条第三方介入的同意与参与

3.1甲、乙、丙三方均需同意第三