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二零二四年度宾馆租赁承包与智能客房服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.宾馆租赁承包范围

2.1宾馆租赁期限

2.2宾馆租赁面积

2.3宾馆租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

3.2租金支付方式

3.3水电费支付方式

4.宾馆设施及维修保养

4.1宾馆设施清单

4.2设施维修保养责任

4.3设施更新改造

5.客房智能服务系统

5.1智能客房系统功能

5.2系统维护与升级

5.3用户数据安全

6.客房服务标准

6.1客房服务项目

6.2服务质量标准

6.3服务流程规范

7.客房预订及入住管理

7.1客房预订流程

7.2入住手续办理

7.3客房退房流程

8.客房价格及优惠政策

8.1客房价格体系

8.2优惠政策及折扣

8.3价格调整机制

9.客房收益分配

9.1收益计算方式

9.2收益分配比例

9.3收益结算时间

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约处理流程

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附件及补充协议

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

第二条宾馆租赁承包范围

2.1宾馆租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

2.2宾馆租赁面积

宾馆总面积：_______平方米

租赁面积：_______平方米

2.3宾馆租赁用途

宾馆用途：_______

第三条租赁费用及支付方式

3.1租金计算标准

租金标准：_______元/平方米·月

3.2租金支付方式

支付方式：_______

支付周期：_______

3.3水电费支付方式

支付方式：_______

支付周期：_______

第四条宾馆设施及维修保养

4.1宾馆设施清单

设施名称：_______

设施数量：_______

4.2设施维修保养责任

维修保养责任：_______

4.3设施更新改造

更新改造方案：_______

第五条客房智能服务系统

5.1智能客房系统功能

系统功能：_______

5.2系统维护与升级

维护与升级方案：_______

5.3用户数据安全

数据安全措施：_______

第六条客房服务标准

6.1客房服务项目

服务项目：_______

6.2服务质量标准

服务质量标准：_______

6.3服务流程规范

服务流程规范：_______

第七条客房预订及入住管理

7.1客房预订流程

预订流程：_______

7.2入住手续办理

入住手续：_______

7.3客房退房流程

退房流程：_______

第八条客房价格及优惠政策

8.1客房价格体系

客房价格分为标准间、大床房、套房等类型，具体价格如下：

标准间：_______元/晚

大床房：_______元/晚

套房：_______元/晚

8.2优惠政策及折扣

优惠活动：_______

8.3价格调整机制

价格调整周期：_______

价格调整依据：_______

第九条客房收益分配

9.1收益计算方式

收益计算基于客房实际入住天数，按约定价格计算。

9.2收益分配比例

甲方得_______%，乙方得_______%。

9.3收益结算时间

每月_______日前结算上月收益。

第十条违约责任及处理

10.1违约情形

乙方未按时支付租金或相关费用

乙方违反合同约定的宾馆使用规定

甲方未按时提供设施维护或更新

10.2违约责任承担

乙方违约，应承担_______元的违约金。

甲方违约，应承担_______元的违约金。

10.3违约处理流程

违约发生后，双方应立即协商解决。

协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除条件

乙方严重违约，甲方有权解除合同。

双方协商一致，决定解除合同。

11.2合同终止条件

租赁期限届满，合同自然终止。

合同解