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二零二四年度宾馆客房资产承包管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同期限

1.4合同目的

2.宾馆客房资产概述

2.1宾馆客房资产范围

2.2宾馆客房资产现状

2.3宾馆客房资产权属

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2宾馆客房资产维护与管理

3.3客房资产更新改造

3.4营业收入分配

4.承包方权利与收益

4.1客房资产使用权

4.2客房资产收益权

4.3客房资产增值权

5.宾馆客房资产经营指标

5.1客房入住率

5.2客房平均房价

5.3客房营业收入

5.4客房资产运营成本

6.合同履行与监督

6.1合同履行期限

6.2合同履行方式

6.3合同履行监督

6.4合同履行违约责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

7.4合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1宾馆客房资产清单

11.2合同履行监督办法

11.3争议解决协议

12.合同签订双方签字盖章

12.1承包方签字盖章

12.2出包方签字盖章

13.合同附件清单

13.1附件一：宾馆客房资产清单

13.2附件二：合同履行监督办法

13.3附件三：争议解决协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1出包方：[出包方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.1.2承包方：[承包方全称]，统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同签订日期为：[签订日期]。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同期限

1.3.1本合同期限为：[合同期限]，自合同生效之日起计算。

1.4合同目的

1.4.1本合同旨在明确出包方与承包方在宾馆客房资产承包管理方面的权利、义务和责任。

2.宾馆客房资产概述

2.1宾馆客房资产范围

2.1.1本合同所指宾馆客房资产包括：[具体资产清单]。

2.1.2宾馆客房资产的具体数量、规格、型号等以附件一《宾馆客房资产清单》为准。

2.2宾馆客房资产现状

2.2.1宾馆客房资产现状详见附件一《宾馆客房资产清单》。

2.3宾馆客房资产权属

2.3.1本合同项下宾馆客房资产的所有权归出包方所有。

2.3.2承包方在合同期限内享有宾馆客房资产的使用权。

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.1.1承包方应具备合法有效的营业执照和相应的经营范围。

3.1.2承包方应具备宾馆客房资产经营管理能力，并提供相关证明材料。

3.2宾馆客房资产维护与管理

3.2.1承包方应负责宾馆客房资产的日常维护和管理，确保其正常运行。

3.2.2承包方应定期对宾馆客房资产进行检查，发现问题及时维修。

3.3宾馆客房资产更新改造

3.3.1承包方可根据市场情况和经营需要，对宾馆客房资产进行更新改造，但需经出包方同意。

3.3.2更新改造后的资产产权仍归出包方所有。

3.4营业收入分配

3.4.1宾馆客房资产的经营收入按双方约定的比例分配。

3.4.2分配方式及具体比例详见附件一《宾馆客房资产清单》。

4.承包方权利与收益

4.1客房资产使用权

4.1.1承包方在合同期限内享有宾馆客