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二零二四年房地产租赁担保协议与保证合同规范1
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房地产租赁基本约定
2.1房地产基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.担保责任
3.1担保人基本情况
3.2担保范围
3.3担保期限
3.4担保方式
4.保证责任
4.1保证人基本情况
4.2保证范围
4.3保证期限
4.4保证方式
5.合同履行与违约责任
5.1合同履行
5.2违约责任
5.3违约金计算方法
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同终止条件
7.4合同终止程序
8.合同变更与补充
8.1合同变更条件
8.2合同变更程序
8.3合同补充条款
9.合同生效与备案
9.1合同生效条件
9.2合同备案要求
10.合同附件
10.1房地产租赁合同
10.2房地产所有权证明
10.3担保人身份证明
10.4保证人身份证明
11.合同解除后的处理
11.1房地产返还
11.2租金结算
11.3担保责任处理
12.其他约定事项
12.1通知送达方式
12.2不可抗力
12.3合同解释
13.合同附件清单
13.1房地产租赁合同
13.2房地产所有权证明
13.3担保人身份证明
13.4保证人身份证明
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条房地产租赁基本约定
2.1房地产基本情况
房地产名称：[房地产名称]
房地产地址：[房地产详细地址]
房地产类型：[住宅、商业、办公等]
房地产面积：[房地产面积]
2.2租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限为[租赁期限]年。
2.3租金及支付方式
租金总额：[租金总额]
租金支付方式：[按月、季度、年度支付]
租金支付日期：[具体支付日期]
2.4租金调整机制
租金调整频率：[租金调整频率]
租金调整依据：[市场行情、物价指数等]
第三条担保责任
3.1担保人基本情况
担保人名称：[担保人全称]
担保人地址：[担保人详细地址]
3.2担保范围
担保范围包括但不限于：租金、滞纳金、违约金等。
3.3担保期限
担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
3.4担保方式
担保方式为连带责任担保。
第四条保证责任
4.1保证人基本情况
保证人名称：[保证人全称]
保证人地址：[保证人详细地址]
4.2保证范围
保证范围包括但不限于：租金、滞纳金、违约金等。
4.3保证期限
保证期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
4.4保证方式
保证方式为连带责任保证。
第五条合同履行与违约责任
5.1合同履行
双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[争议解决机构名称]仲裁。
6.2争议解决机构
[争议解决机构名称]
6.3争议解决程序
[争议解决程序详情]
第七条合同解除与终止
7.1合同解除条件
（1）一方严重违反本合同约定；
（2）租赁房屋发生不可抗力导致无法继续使用；
（3）双方协商一致解除本合同。
7.2合同解除程序
一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方，并说明解除原因。
7.3合同终止条件
租赁期满或双方约定的合同终止条件成就，本合同自动终止。
7.4合同终止程序
合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、租金结算等相关事宜。
第一部分：合同如下：
第八条合同变更与补充
8.1合同变更条件
（1）法律法规政策发生变化，影响合同履行；
（2）双方协商一致认为有必要变更合同。
8.2合同变更程序
1.提出变更申请的一方应书面通知对方，并说明变更原因及具体内容；
2.双方应在收到变更申请之日起[协商期限]内协商一致，并签订书面变更协议；
3.变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
8.3合同补充条款
如本合同未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条合同
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