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二零二四年度环保型厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁场地条件

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及设备

2.3场地使用范围及限制

3.租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3承租方权利

3.4承租方义务

4.环保要求及措施

4.1环保设施及设备

4.2环保管理制度

4.3环保排放标准

5.租赁费用及调整

5.1租金计算方式

5.2租金调整机制

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付

6.2保证金退还条件

6.3保证金扣除及赔偿

7.租赁场地维护

7.1租赁方维修责任

7.2承租方维护责任

7.3违约维修责任

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止及后续处理

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿及处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止手续

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同签署

13.合同附件

13.1租赁场地平面图

13.2环保设施及设备清单

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同租赁标的

租赁标的为甲方拥有的位于某市某区某路的环保型厂房，占地面积平方米，建筑总面积平方米。

1.3租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：本合同租金为人民币元/平方米·年。

1.4.2支付方式：乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

第二条租赁场地条件

2.1场地位置及面积

租赁场地位于某市某区某路，占地面积平方米，建筑总面积平方米。

2.2场地设施及设备

供电设施：总容量千瓦，电压伏特；

供水设施：总用水量吨/日；

排污设施：符合环保排放标准；

通讯设施：具备网络、电话等通讯条件。

2.3场地使用范围及限制

2.3.1乙方可在租赁场地内从事符合环保要求的工业生产活动。

2.3.2乙方不得在租赁场地内进行任何违反法律法规及环保要求的活动。

第三条租赁双方权利义务

3.1租赁方权利

3.1.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，按时支付租金。

3.1.2甲方有权对租赁场地进行必要的管理和维护。

3.2租赁方义务

3.2.1甲方应保证租赁场地符合约定的使用条件，并负责维修保养。

3.2.2甲方应协助乙方办理相关手续，如环保审批、工商登记等。

3.3承租方权利

3.3.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁场地。

3.3.2乙方有权对租赁场地进行必要的装修和改造。

3.4承租方义务

3.4.1乙方应遵守合同约定，合理使用租赁场地，不得损害甲方利益。

3.4.2乙方应按时支付租金，并承担因自身原因造成的租赁场地损失维修责任。

第四条环保要求及措施

4.1环保设施及设备

租赁场地内应配备符合环保要求的设施及设备，包括污水处理设施、废气处理设施等。

4.2环保管理制度

乙方应制定并实施环保管理制度，确保生产活动符合环保要求。

4.3环保排放标准

乙方生产活动产生的废气、废水、固体废物等污染物，应达到国家及地方环保排放标准。

第五条租赁费用及调整

5.1租金计算方式

本合同租金按年计算，租金总额为元。

5.2租金调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.3其他费用

本合同约定的其他费用包括但不限于：物业管理费、水电费、网络通讯费等，具体费用标准按实际发生计算。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额及支付

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元，于合同签订之日起X个工作日内支付。

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方按合同约定退还保证金。

6.2.2乙方提前解除合同，需按合同约定支付违约金，并退还保证金。

6.3保证金扣除及赔偿

如乙方违反合同约定，导致租赁场地损失或损坏，甲方有权从保证金中扣除相应赔偿金额。

第八条租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1任何一方需变更合同内容，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

8.2合同解除条件

8.2.