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二零二四年度智能园区场地租赁合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.费用承担

8.1水电费用

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.保险责任

9.1租赁方责任

9.2承租方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

11.解除合同

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同变更与解除

14.4合同份数与生效

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智能园区”是指以信息化、智能化技术为支撑，集生产、办公、居住、休闲等功能于一体的现代化综合园区。

1.1.2“租赁场地”是指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米的场地，用于[具体用途]。

1.1.3“租金”是指承租方按照本合同约定的标准，向租赁方支付的费用。

1.1.4“物业管理费”是指为维护租赁场地的正常使用，按照物业管理规定向租赁方支付的费用。

1.1.5“其他费用”是指与本合同相关，但未在本合同中明确约定的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同的具体约定为准。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2承租方

2.2.1名称：[承租方全称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.1.1租赁场地位于[具体地址]，具体坐标为[具体坐标]。

3.2场地面积

3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

3.3.1租赁场地用途为[具体用途]，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[具体日期]止。

4.3租赁续约

4.3.1双方均可提前[具体时间]向对方提出续约意向，续约期限由双方协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.1.1租金标准为每月[具体金额]元。

5.2支付时间

5.2.1租金每月[具体日期]前支付。

5.3支付方式

5.3.1租金支付方式为银行转账。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1在租赁期限内，如市场租金发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式

6.2.1调整后的租金为市场租金的平均水平。

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.1.1承租方可在租赁场地进行[具体用途]。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将租赁场地用于非法活动。

7.3使用维护

7.3.1承租方应保持租赁场地的整洁，对损坏部分进行修复。

8.费用承担

8.1水电费用

8.1.1租赁场地的水、电费用由承租方承担。

8.1.2承租方应按照物业管理规定合理使用水、电资源，不得浪费。

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费按月缴纳，具体金额由物业管理方根据实际服务内容确定。

8.2.2承租方应按时支付物业管理费，逾期未支付，物业管理方有权采取必要措施。

8.3其他费用

8.3.1除租金、水电费和物业管理费外，其他费用如垃圾清运费、绿化维护费等，按实际发生额由承租方承担。

9.保险责任

9.1租赁方责任

9.1.1租赁方应为其所有或管理的财产投保相应的保险，并确保保险有效。

9.2承租方责任

9.2.1承租方在使用租赁场地期间，应自行投保必要的保险，如财产保险、责任保险等。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金、物业管理费或其他费用的。

10.1.2承租方违反本合同约定的使用规定，造成租赁场地或第三方财产损失的。

10.2违约处理

10.2.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、