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二零二四年度智能仓储厂房转租服务协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.转租标的物及地点

2.1转租标的物描述

2.2转租地点描述

3.转租期限及租金

3.1转租期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金支付时间及方式

5.仓储服务内容及标准

5.1仓储服务范围

5.2仓储服务质量标准

6.仓储设备设施及维护

6.1仓储设备设施清单

6.2设备设施维护责任

7.物流配送服务

7.1物流配送范围

7.2配送服务标准

8.仓储安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全责任划分

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：仓储设备设施清单

13.2附件二：物流配送服务标准

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

a)出租方名称：科技有限公司

b)出租方地址：市区街道号

c)出租方法定代表人：

1.2承租方信息

a)承租方名称：智能仓储有限公司

b)承租方地址：市区街道号

c)承租方法定代表人：

2.转租标的物及地点

2.1转租标的物描述

a)标的物名称：智能仓储厂房

b)标的物位置：市区街道号

c)标的物面积：10000平方米

d)标的物设施：货架、叉车、照明设备等

2.2转租地点描述

a)转租地点：市区街道号

b)地理位置描述：位于市区，交通便利，周边配套设施齐全

3.转租期限及租金

3.1转租期限

a)转租期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租金金额及支付方式

a)租金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

b)支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付当月租金

c)首付款：合同签订后5个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500000.00）

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

a)如国家政策调整，租金可根据调整政策进行相应调整

4.2租金支付时间及方式

a)支付时间：每月5日前

b)支付方式：银行转账

5.仓储服务内容及标准

5.1仓储服务范围

a)商品入库、出库、存储

b)商品分类、包装、标识

c)商品盘点、维护

5.2仓储服务质量标准

a)仓储环境整洁、通风、防潮

b)设备设施完好，操作规范

c)服务态度良好，及时响应客户需求

6.仓储设备设施及维护

6.1仓储设备设施清单

a)货架：100组

b)叉车：5台

c)照明设备：200套

d)电脑：10台

6.2设备设施维护责任

a)出租方负责设备设施的日常维护和保养

b)承租方负责使用过程中的设备设施损坏维修

7.物流配送服务

7.1物流配送范围

a)市范围内

7.2配送服务标准

a)配送时间：下单后24小时内送达

b)配送费用：根据实际配送距离及货物重量计算

c)配送安全：确保货物在配送过程中的安全无损

8.仓储安全管理

8.1安全管理制度

a)仓储区域实行24小时监控，确保安全

b)严禁烟火，禁止携带易燃易爆物品进入仓储区域

c)定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改

8.2安全责任划分

a)出租方负责仓储区域的整体安全，包括消防、防盗等

b)承租方负责其存放货物的安全，防止货物丢失或损坏

9.违约责任

9.1违约情形及处理

a)如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

b)如出租方未按约定提供仓储服务，应向承租方支付相当于租金10%的赔偿金

9.2违约责任承担

a)违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

a)双方应友好协商解决争议

b)如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构

a)市仲裁委员会

11.合同解除条件及程序

11.1