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二零二四年度时尚单间出租协议（含装修保证金条款）

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.出租物信息

3.1出租物名称

3.2出租物地址

3.3出租物面积

3.4出租物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3欠款处理

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3保证金退还条件

7.装修保证金条款

7.1装修保证金金额

7.2装修保证金支付时间

7.3装修保证金退还条件

8.装修要求

8.1装修标准

8.2装修材料

8.3装修费用

8.4装修验收

9.甲方义务

9.1出租物交付

9.2出租物维护

9.3水电供应

9.4其他相关义务

10.乙方义务

10.1租赁物使用

10.2租赁物维护

10.3水电费用

10.4其他相关义务

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：市区街道号

第二条乙方信息

2.1乙方名称：时尚工作室

2.2乙方地址：市区街道号

第三条出租物信息

3.1出租物名称：时尚单间

3.2出租物地址：市区街道号101室

3.3出租物面积：30平方米

3.4出租物用途：用于时尚工作室办公及小型展览

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过三年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币X元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月1日前支付当月租金，可通过银行转账或现金支付至甲方指定账户

5.3欠款处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金，并承担甲方因此产生的追讨费用

第六条押金及保证金

6.1押金金额：人民币X元整

6.2保证金金额：人民币X元整

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完本合同约定的所有义务后，甲方应在10日内退还乙方保证金

第七条装修保证金条款

7.1装修保证金金额：人民币X元整

7.2装修保证金支付时间：乙方在签订本合同后10日内支付装修保证金至甲方指定账户

7.3装修保证金退还条件：租赁期满，乙方按照甲方要求恢复出租物原状，且无违约行为，甲方应在5日内退还装修保证金

第八条装修要求

8.1装修标准：乙方对出租物进行装修时，应符合甲方提出的装修标准，不得擅自改动结构，保持出租物原貌。

8.2装修材料：乙方应使用符合国家环保标准的装修材料，不得使用易燃、易爆、有毒有害物质。

8.3装修费用：装修费用由乙方自行承担，甲方不承担乙方任何装修费用。

8.4装修验收：乙方完成装修后，应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后5日内完成验收。

第九条甲方义务

9.1出租物交付：甲方应在租赁期限开始前，将出租物交付乙方使用，确保出租物符合约定的用途。

9.2出租物维护：甲方负责出租物的日常维护和保养，确保出租物处于良好状态。

9.3水电供应：甲方负责保证出租物内水电供应的稳定性，乙方应合理使用水电资源。

9.4其他相关义务：甲方应遵守国家有关法律法规，配合乙方合法经营。

第十条乙方义务

10.1租赁物使用：乙方应按照约定用途使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用性质。

10.2租赁物维护：乙方应合理使用出租物，保持出租物的完好，租赁期满时应恢复原状。

10.3水电费用：乙方应按实际使用量支付水电费用，不得拖欠。

10.4其他相关义务：乙方应遵守租赁协议的约定，不得从事违法活动。

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未能按时交付出租物或未履行维护义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。

11.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反装修要求，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构：仲裁委员会

12.3争议解