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二零二四年度智能工厂厂房租赁安全保障实施协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3通用条款

2.租赁物描述

2.1厂房基本情况

2.2设备设施清单

2.3配套服务说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付

4.4支付凭证

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.2保养责任

6.3故障处理

7.安全保障措施

7.1安全责任

7.2安全管理

7.3应急预案

7.4安全培训

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力通知

9.3不可抗力影响

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同补充

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1租赁物：指甲方提供的位于[具体地址]的智能工厂厂房及其附属设施。

1.2.2租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的起始日至终止日。

1.2.3租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。

1.2.4租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

1.3通用条款

1.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例执行。

1.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁物描述

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]。

2.1.2厂房结构为[结构类型]，层数为[层数]。

2.1.3厂房配套设施包括：电力设施、消防设施、安防设施等。

2.2设备设施清单

2.2.1甲方提供的设备设施清单详见附件一。

2.2.2乙方在使用过程中，如需增加设备设施，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

2.2.3乙方对甲方提供的设备设施负有妥善使用的责任。

2.3配套服务说明

2.3.1甲方负责提供厂房的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保等。

2.3.2甲方负责保障厂房的供电、供水、供暖等基础设施正常运行。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]。

3.2租赁期限：[租赁年数]年。

3.3租赁续约

3.3.1租赁期满前[提前通知时间]，乙方应向甲方提出续租申请。

3.3.2甲方在收到乙方续租申请后[回复时间]内，未提出反对意见的，视为同意续租。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：[具体金额]元/月。

4.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

4.3.2逾期支付超过[具体天数]的，甲方有权解除本合同。

4.4支付凭证

4.4.1乙方支付租金后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：[具体金额]元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订本合同后[具体日期]内支付租赁保证金。

5.3保证金退还

5.3.1乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

5.3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金后再行退还保证金。

6.租赁物维护与保养

6.1维护责任

6.1.1甲方负责租赁物的日常维护与保养。

6.1.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免损坏。

6.2保养责任

6.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行。

6.2.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在故障，应及时通知甲方进行维修。

6.3故障处理

6.3.1甲方应在接到乙方通知后[具体时间]内进行故障处理。

6.3.2因乙方原因导致的故障，乙方应承担相应的维修费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金。

8.1.2乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或设施故障。

8.1.3乙方违反安全规定，造成安全事故。

8.1.4乙方未按约定进行租赁物的维护与保养。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定的，应