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二零二四年度新材料研发中心场地租赁合同及技术服务协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.合同标的

3.1场地租赁范围

3.2技术服务内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.技术服务费用

6.1服务费用金额

6.2费用支付时间

6.3支付方式

7.场地使用要求

7.1场地使用范围

7.2使用规则

7.3安全责任

8.技术服务要求

8.1服务质量

8.2服务期限

8.3服务成果

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：新材料研发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：YYYY场地租赁公司

2.2乙方地址：省市区街道号

2.3乙方法定代表人：

3.合同标的

3.1场地租赁范围：乙方位于省市区街道的面积为1000平方米的实验室及办公场所。

3.2技术服务内容：乙方提供实验室的日常维护、设备维修、安全巡查等服务。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行延长或缩短。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

5.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金。

5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。

6.技术服务费用

6.1服务费用金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2费用支付时间：每月5日前支付当月技术服务费用。

6.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将技术服务费用支付至乙方指定账户。

7.场地使用要求

7.1场地使用范围：甲方仅限于在乙方提供的场地内进行新材料研发活动，不得改变场地结构。

7.2使用规则：甲方应遵守乙方制定的场地使用规则，确保场地安全、整洁。

7.3安全责任：甲方应对在场地内发生的安全事故承担责任，并及时向乙方报告。

8.技术服务要求

8.1服务质量：乙方提供的技术服务应满足甲方新材料研发的需求，确保实验室设备的正常运行和实验数据的准确性。

8.2服务期限：乙方应在本合同约定的租赁期限内提供持续的技术服务。

8.3服务成果：乙方应确保实验室设备的维护保养工作，确保实验数据的完整性，并提供必要的技术支持。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围：本合同中涉及的甲方和新材料研发相关的技术信息、商业秘密等均属必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址义务：双方对本合同项下的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、技术服务费用，违反必威体育官网网址条款，未履行合同约定的义务等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无。

12.合同解除

12.1合同解除情形：包括但不限于一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等。

12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。