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二零二四年度新式场地租赁烤肠店合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同目的

2.租赁场地信息

2.1场地地址

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金标准

3.4租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付及退还

5.场地使用规范

5.1经营范围

5.2营业时间

5.3经营许可

5.4环保要求

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：租赁保证金收据

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3合同份数

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

14.合同附件

14.1附件一：场地租赁合同

14.2附件二：租赁保证金收据

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度新式场地租赁烤肠店合作协议》

1.2合同双方

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.3合同目的：明确甲乙双方就租赁甲方场地用于乙方经营烤肠店的相关权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。

第二条租赁场地信息

2.1场地地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2场地面积：[具体面积，如：100平方米]

2.3场地设施：[具体设施，如：冷藏设备、烤制设备、照明设施、排水设施等]

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金

3.3租金标准：每月租金为人民币[具体金额]元

3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但不得低于市场平均水平

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[具体金额]元

4.2保证金支付及退还

（1）乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金

（2）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方申请后[具体日期]内退还保证金

第五条场地使用规范

5.1经营范围：乙方仅限于在甲方场地内经营烤肠店，不得从事与烤肠店无关的业务

5.2营业时间：每日[具体时间]至[具体时间]

5.3经营许可：乙方应取得相关经营许可，并确保在经营过程中遵守国家法律法规

5.4环保要求：乙方应遵守国家环保要求，确保经营活动符合环保标准

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金

（2）乙方违反场地使用规范，造成甲方损失

（3）乙方未按约定时间退还保证金

6.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

（2）乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方赔偿损失

（3）乙方未按约定时间退还保证金，甲方有权扣除相应金额作为违约金

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回场地，并提前[具体天数]通知乙方

（2）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正

（3）因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除程序

（1）任何一方提出解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务

（3）乙方应将场地及场地内的设施设备恢复原状

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）合同约定的其他终止条件

第十条合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：租赁保证金收据

第十一条其他约定

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

11.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址

11.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力

第十二条合同签署

12.1签署日期：[具体日期]

12.2签署地点：[具体地点]

12.3签署人

（1）甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]

（2）乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]

第十三条合同变更

13.1变更程序