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二零二四年度宝鸡购房合同售后服务及保修范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

1.4合同履行期限

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修状况

2.3房屋权属证明

3.售后服务内容

3.1基础设施维修服务

3.2设备维修服务

3.3室内装修维修服务

3.4房屋环境维护服务

4.保修范围及期限

4.1主体结构保修期限

4.2设备设施保修期限

4.3装修工程保修期限

4.4保修责任及义务

5.售后服务费用

5.1基础设施维修费用

5.2设备维修费用

5.3室内装修维修费用

5.4房屋环境维护费用

6.服务流程及责任

6.1服务流程

6.2服务责任

6.3责任追究

7.违约责任

7.1售后服务违约责任

7.2保修责任违约责任

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同生效、变更及终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1房屋权属证明

12.2装修图纸

12.3其他相关文件

13.合同未尽事宜

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

13.2补充协议与本合同具有同等法律效力

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日，在____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同履行期限

本合同自生效之日起至____年____月____日止。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米。

2.2房屋结构及装修状况

房屋为____层楼____单元____室，结构为____结构，装修状况为____。

2.3房屋权属证明

甲方已取得该房屋的合法权属证明，并保证该房屋不存在任何权属争议。

3.售后服务内容

3.1基础设施维修服务

甲方应保证房屋内的供水、供电、供气、供暖等基础设施的正常运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

3.2设备维修服务

房屋内的电梯、空调、热水器等设备，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

3.3室内装修维修服务

房屋装修部分如出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修。

3.4房屋环境维护服务

甲方应负责房屋公共区域的清洁、绿化、安保等工作，确保房屋环境整洁、安全。

4.保修范围及期限

4.1主体结构保修期限

房屋主体结构保修期限为____年。

4.2设备设施保修期限

房屋内的电梯、空调、热水器等设备保修期限为____年。

4.3装修工程保修期限

房屋装修工程保修期限为____年。

4.4保修责任及义务

甲方在保修期内应负责维修、更换因质量原因造成的损坏或故障，并承担相应费用。

5.售后服务费用

5.1基础设施维修费用

基础设施维修费用由甲方承担。

5.2设备维修费用

设备维修费用由甲方承担。

5.3室内装修维修费用

室内装修维修费用由甲方承担。

5.4房屋环境维护费用

房屋环境维护费用由甲方承担。

6.服务流程及责任

6.1服务流程

乙方发现房屋存在问题，应向甲方提出书面通知，甲方应在接到通知后____小时内进行核实并答复。

6.2服务责任

甲方应按照合同约定，及时、高效地履行售后服务义务。

6.3责任追究

如甲方未按合同约定履行售后服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）宝鸡仲裁委员会；

（2）合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

双方应按照所选争议解决机构的程序规定，提交争议解决申请，并积极配合争议解决活动的进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）一方有违