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二零二四年度新型档口使用权租赁协议书
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物品描述
3.1档口位置
3.2档口面积
3.3档口设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整机制
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整通知
7.使用权限制
7.1使用范围
7.2使用规则
7.3违规使用处理
8.维护和保养责任
8.1档口设施维护
8.2环境保护责任
8.3维修费用
9.租赁保证金
9.1保证金金额
9.2保证金退还条件
9.3保证金处理
10.违约责任
10.1违约定义
10.2违约后果
10.3违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同终止
12.1终止条件
12.2终止程序
12.3终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：档口详细描述
13.2附件二：租金支付凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他条款
14.1合同生效条件
14.2合同变更
14.3合同解除
14.4合同解释
14.5合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
本合同中，“档口”指位于[具体地址]的[具体档口编号或名称]；
“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；
“租赁期限”指本合同约定的档口使用权租赁起止日期；
“合同”指本合同及其附件。
1.2解释
本合同中如有专业术语，其含义均按照行业惯例解释。
第二条合同双方信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：[租赁方全称]
租赁方法定代表人：[姓名]
租赁方联系电话：[电话号码]
租赁方通讯地址：[通讯地址]
2.2出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方法定代表人：[姓名]
出租方联系电话：[电话号码]
出租方通讯地址：[通讯地址]
第三条租赁物品描述
3.1档口位置
档口位于[具体地址]，为[具体档口编号或名称]。
3.2档口面积
档口总面积为[具体面积]平方米，其中使用面积为[具体使用面积]平方米。
3.3档口设施
档口内设施包括但不限于：[列出具体设施，如照明设备、冷藏设备、水电接口等]。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[具体日期]起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[具体日期]止。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币[具体金额]元。
5.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
5.3付款时间
租金支付方式为银行转账，乙方应在约定的付款时间内将租金汇入甲方指定账户。
第六条租金调整机制
6.1调整条件
在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[具体提前通知时间]书面通知乙方。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.3调整通知
甲方应在租金调整前[具体通知时间]书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体确认时间]内确认调整后的租金。
第七条使用权限制
7.1使用范围
乙方仅限于在租赁期限内，在档口内从事合法的商业经营活动。
7.2使用规则
乙方应遵守国家相关法律法规和档口管理规定，不得从事违法经营活动。
7.3违规使用处理
如乙方违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币[具体金额]元，分[具体期数]期支付，每期租金为人民币[具体金额]元。
5.2支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方应将支付凭证复印件于支付后的[具体日期]内提交给甲方。
5.3付款时间
乙方应在每月[具体日期]前通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：[甲方全称]
开户银行：[开户银行名称]
银行账号：[银行账号]
银行行号：[银行行号]
第五条租金调整机制
6.1调整条件
在租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前[具体提前通知时间]书面通知乙方。
6.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
6.3调整通知
甲方应在租金调整前[具体通知时间]书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体确认时间]内确认调整后的租金。如乙方未在规定时间内确认，则视为乙方接受调整后的租金。
第六条使用权限制
6.1使用范围
乙方仅限于在租赁期限内，在档口内从事
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