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二零二四年度新型环保厂房租赁意向书

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

1.4甲方法定代表人或授权代表

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

2.4乙方法定代表人或授权代表

3.租赁标的

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

3.4厂房结构

3.5厂房用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.使用要求

7.1厂房使用范围

7.2厂房使用限制

7.3厂房使用安全

7.4厂房使用维护

8.物业管理

8.1物业管理费

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理责任

9.交付与接收

9.1厂房交付时间

9.2厂房验收标准

9.3厂房验收流程

9.4厂房交付责任

10.维修与保养

10.1厂房维修责任

10.2厂房维修费用

10.3厂房保养责任

10.4厂房保养费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4甲方法定代表人或授权代表：，身份证号码：XXXXX

2.乙方信息

2.1乙方名称：环保材料有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.4乙方法定代表人或授权代表：，身份证号码：XXXXX

3.租赁标的

3.1厂房名称：环保厂房

3.2厂房地址：省市区路号

3.3厂房面积：2000平方米

3.4厂房结构：钢混结构

3.5厂房用途：生产、仓储

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过原租赁期限的50%

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2租金支付方式：按季度支付，每季度支付一次

5.3租金支付时间：每个季度的一个月的20日前支付

5.4租金调整：如市场租金发生变动，经双方协商一致，可按市场租金进行调整

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付时间：签订合同之日起3个工作日内支付

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后

6.4保证金退还流程：乙方提交退还保证金申请，甲方在收到申请之日起5个工作日内退还保证金

7.使用要求

7.1厂房使用范围：仅限于生产、仓储用途，不得用于其他非法活动

7.2厂房使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房结构、用途

7.3厂房使用安全：乙方应确保生产、仓储过程中的安全，遵守国家有关安全生产法律法规

7.4厂房使用维护：乙方应保持厂房的整洁、完好，如有损坏应及时修复

8.物业管理

8.1物业管理费：人民币贰万元整（￥20,000.00）/年，按年支付，支付时间为每年的1月1日前

8.2物业管理服务内容：包括但不限于保洁、绿化、维修、安全保卫等

8.3物业管理责任：甲方负责提供物业管理服务，确保租赁期间厂房的正常使用和安全

8.4厂房维修责任：甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护和保养

9.交付与接收

9.1厂房交付时间：2024年1月1日

9.2厂房验收标准：符合国家相关建筑标准，无安全隐患，设施设备齐全

9.3厂房验收流程：乙方在交付之日起5个工作日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明

9.4厂房交付责任：甲方应确保厂房在交付时符合约定标准，如有不符合之处，甲方应在乙方验收前进行修复

10.维修与保养

10.1厂房维修责任：甲方负责厂房主体结构的维修，乙方负责内部设施的日常维护和保养

10.2厂房维修费用：甲方负责因厂房主体结构原因产生的维修费用，乙方负责内部设施的维修费用

10.3厂房保养责任：乙方负责保持厂房的清洁和正常使用，定期进行保养

10.4厂房保养费用：保养费用由乙方承担，具体费用根据保养项