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二零二四年度新型住宅小区地下车库车位买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同签订目的

1.2合同签订依据

1.3合同签订时间与地点

2.合同主体

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

2.3第三方见证人（如有）

3.车位基本情况

3.1车位位置

3.2车位编号

3.3车位面积

3.4车位结构

3.5车位设施

4.车位价格与付款方式

4.1车位价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款违约责任

5.合同签订与生效

5.1合同签订

5.2合同生效条件

5.3合同生效时间

6.车位交付与验收

6.1车位交付时间

6.2车位交付方式

6.3车位验收标准

6.4车位验收程序

6.5验收不合格的处理

7.使用与管理

7.1车位使用规则

7.2车位管理责任

7.3车位使用限制

7.4车位维护责任

8.履约保证与违约责任

8.1履约保证

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同附件与补充文件

12.1合同附件

12.2补充文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1车位归属

13.2付款处理

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同签订目的：本合同旨在明确买卖双方在二零二四年度新型住宅小区地下车库车位买卖过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.2合同签订依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规。

1.3合同签订时间与地点：本合同于二零二四年三月二十日，在市区路号公司会议室签订。

第二条合同主体

2.1买方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，住所地：X。

2.2卖方基本信息：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，住所地：X。

2.3第三方见证人（如有）：姓名/名称：X，身份证号：X，住所地：X。

第三条车位基本情况

3.1车位位置：位于二零二四年度新型住宅小区地下车库，具体位置为号。

3.2车位编号：号。

3.3车位面积：平方米。

3.4车位结构：独立车位。

3.5车位设施：包含照明、排水、消防等基本设施。

第四条车位价格与付款方式

4.1车位价格：人民币X元整。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，一次性支付全部车位价款。

4.3付款时间节点：具体付款时间以本合同附件一《付款时间表》为准。

4.4逾期付款违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付每日万分之五的违约金。

第五条合同签订与生效

5.1合同签订：本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同生效时间：本合同自二零二四年三月二十日起生效。

第六条车位交付与验收

6.1车位交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将号车位交付买方使用。

6.2车位交付方式：卖方应将号车位钥匙交付买方，并确保车位无任何损坏。

6.3车位验收标准：买方应在收到车位钥匙后个工作日内，对号车位进行验收。验收标准参照《车位验收标准》。

6.4车位验收程序：买方验收号车位时，应通知卖方在场，共同验收。

6.5验收不合格的处理：如号车位验收不合格，卖方应在接到通知后个工作日内进行整改，直至符合验收标准。

第七条使用与管理

7.1车位使用规则：买方应遵守小区管理规定，合理使用号车位，不得擅自改变车位结构及设施。

7.2车位管理责任：卖方负责号车位的管理和维护，确保车位设施完好。

7.3车位使用限制：号车位仅限买方本人或其授权人使用，不得转借或出租给他人。

7.4车位维护责任：买方应保持号车位的整洁，对车位设施进行日常保养。

第八条履约保证与违约责任

8.1履约保证：双方应严格履行本合同的各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任：如卖方未按约定时间交付车位，每逾期一日，应向买方支付车位价格千分之五的违约金。如买方未按约定支付车位价款，每逾期一日，应向卖方支付车位价格千分之五的违约金。

8.3违约金的计算与支付：违约金应按日计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式为一次性支付。

第九条争议解决

9.1争