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二零二四年度安置房项目投资风险分担协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

3.风险分担原则

3.1风险定义

3.2风险评估

3.3风险分担比例

3.4风险分担方式

4.风险分担内容

4.1政策风险

4.2市场风险

4.3环境风险

4.4技术风险

4.5建设风险

4.6运营风险

5.风险分担责任

5.1政策风险责任

5.2市场风险责任

5.3环境风险责任

5.4技术风险责任

5.5建设风险责任

5.6运营风险责任

6.风险分担机制

6.1风险预警

6.2风险评估

6.3风险处理

6.4风险补偿

7.风险分担资金

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金管理

7.4资金结算

8.风险分担协议的签订、生效与终止

8.1协议签订

8.2协议生效

8.3协议终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：项目投资风险分担表

13.2附件二：风险分担责任明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建设集团有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0105678

乙方联系电话：01087654321

1.4注册地址

甲方注册地址：北京市朝阳区路号

乙方注册地址：北京市海淀区路号

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度安置房项目

2.2项目地点

北京市区街道

2.3项目规模

占地面积：50000平方米

总建筑面积：80000平方米

2.4项目投资总额

项目总投资额：10亿元人民币

3.风险分担原则

3.1风险定义

本协议中所述风险包括但不限于政策风险、市场风险、环境风险、技术风险、建设风险和运营风险。

3.2风险评估

双方应共同成立风险评估小组，对项目风险进行全面评估，评估结果作为风险分担的依据。

3.3风险分担比例

甲乙双方根据风险评估结果，按照各自承担的比例分担风险。

3.4风险分担方式

风险分担方式包括但不限于经济赔偿、技术支持、人员支持等。

4.风险分担内容

4.1政策风险

包括但不限于政策变动、法规修改等对项目造成的影响。

4.2市场风险

包括但不限于市场供需、价格波动等对项目造成的影响。

4.3环境风险

包括但不限于自然灾害、环境污染等对项目造成的影响。

4.4技术风险

包括但不限于技术更新、设备故障等对项目造成的影响。

4.5建设风险

包括但不限于设计变更、施工延误等对项目造成的影响。

4.6运营风险

包括但不限于运营管理、市场营销等对项目造成的影响。

5.风险分担责任

5.1政策风险责任

甲方承担因政策变动、法规修改等造成的风险责任。

5.2市场风险责任

乙方承担因市场供需、价格波动等造成的风险责任。

5.3环境风险责任

双方共同承担因自然灾害、环境污染等造成的风险责任。

5.4技术风险责任

甲方承担因技术更新、设备故障等造成的风险责任。

5.5建设风险责任

乙方承担因设计变更、施工延误等造成的风险责任。

5.6运营风险责任

双方共同承担因运营管理、市场营销等造成的风险责任。

6.风险分担机制

6.1风险预警

双方应建立风险预警机制，及时发现问题并采取相应措施。

6.2风险评估

风险评估小组定期对项目风险进行评估，并提出应对措施。

6.3风险处理

双方应按照风险评估结果和风险分担比例，共同处理项目风险。

6.4风险补偿

在风险发生后，双方应根据协议约定进行风险补偿。

8.风险分担协议的签订、生效与终止

8.1协议签订

本协议由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。协议一式四份，甲乙双方各执两份。

8.2协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格之日止。

8.3协议终止

（1）项目竣工验收合格，且所有风险均已妥善处理；

（2）协议双方协商一致决定终止；

（3）因不可抗力导致项目无法继续实施。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任。

9.2违约责任

（1）未