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二零二四年度安置房购买合同范本：老城区改造居民补偿协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同依据

2.当事人信息

2.1居民基本信息

2.2政府相关部门信息

3.安置房购买条件

3.1购买资格

3.2购买限制

3.3购买流程

4.安置房房源信息

4.1房源位置

4.2房源面积

4.3房源结构

4.4房源价格

5.安置房购买价格及支付方式

5.1购房价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.安置房交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.居民补偿安置

7.1补偿标准

7.2补偿方式

7.3补偿流程

8.居民权利义务

8.1居民权利

8.2居民义务

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1居民违约责任

10.2政府违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同有效期

13.合同附件

13.1附件一：安置房房源明细表

13.2附件二：居民补偿明细表

13.3附件三：合同签订确认书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同背景

本合同签订背景为我国某市老城区改造项目，旨在改善居民生活环境，提升城市整体品质。

1.2合同目的

本合同旨在明确居民与政府之间关于安置房购买及补偿安置的权责关系，保障居民合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二条当事人信息

2.1居民基本信息

居民姓名：________

居民身份证号码：________

家庭住址：________

联系电话：________

2.2政府相关部门信息

政府相关部门：________

部门负责人：________

联系电话：________

第三条安置房购买条件

3.1购买资格

具备本市户籍，且在老城区改造范围内的居民，符合购房条件。

3.2购买限制

购买安置房后，居民须将原住宅腾退，不得再申请购买其他安置房。

3.3购买流程

（1）居民向政府相关部门提交购房申请；

（2）政府相关部门审核居民购房资格；

（3）居民与政府签订安置房购买合同；

（4）居民支付购房款；

（5）政府交付安置房。

第四条安置房房源信息

4.1房源位置

安置房位于________区，具体地址：________。

4.2房源面积

安置房建筑面积为________平方米。

4.3房源结构

安置房为________结构。

4.4房源价格

安置房价格为________元/平方米，总价格为________元。

第五条安置房购买价格及支付方式

5.1购房价格

购房价格为第五条第四款规定的价格。

5.2付款方式

居民分三期支付购房款：

（1）首付款：合同签订后________日内支付总房价的________；

（2）中期付款：首付款支付后________日内支付总房价的________；

（3）尾款：中期付款支付后________日内支付剩余总房价。

5.3付款时间

居民按照第五条第二款规定的时间节点支付购房款。

第六条安置房交付及验收

6.1交付时间

安置房交付时间为________年________月________日。

6.2验收标准

（1）房屋结构、面积符合合同约定；

（2）房屋质量符合国家标准；

（3）房屋配套设施齐全。

6.3验收程序

（1）居民在交付时间前向政府相关部门申请验收；

（2）政府相关部门组织验收；

（3）验收合格后，居民办理入住手续。

第七条居民补偿安置

7.1补偿标准

居民原住宅面积×补偿标准。

7.2补偿方式

（1）货币补偿：按照补偿标准，一次性支付给居民；

（2）安置房补偿：居民选择购买安置房，政府按补偿标准给予补贴；

（3）其他补偿：根据实际情况，政府给予其他形式的补偿。

7.3补偿流程

（1）居民向政府相关部门提出补偿申请；

（2）政府相关部门审核补偿申请；

（3）政府与居民签订补偿协议；

（4）居民按照补偿协议规定领取补偿款或安置房。

第八条居民权利义务

8.1居民权利

（1）享有购买安置房的权利；

（2）享有获得合理补偿的权利；

（3）享有知情权、参与权、表达权和监督权；

（4）享有合