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二零二四年度安置房购买合同范本（含产权转移）

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2政府安置房政策文件

1.3当地房地产管理部门的规定

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同用语解释

3.合同双方基本信息

3.1甲方（安置房购买方）基本信息

3.2乙方（安置房产权转移方）基本信息

4.安置房基本情况

4.1安置房项目名称

4.2安置房坐落地点

4.3安置房面积及结构

4.4安置房配套设施

5.合同标的及价格

5.1安置房购买价格

5.2付款方式及期限

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续办理

6.2产权登记手续办理

6.3产权转移费用承担

7.履约保证金

7.1保证金金额及用途

7.2保证金缴纳及退还

8.交付及验收

8.1安置房交付时间

8.2安置房验收标准

8.3验收争议解决

9.使用与维护

9.1安置房使用规定

9.2安置房维护责任

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同依据政府发布的安置房政策文件和相关管理办法执行。

1.3本合同遵循当地房地产管理部门的规定和操作流程。

2.定义与解释

2.1本合同中“甲方”指购买安置房的单位或个人。

2.2本合同中“乙方”指安置房产权转移的政府相关部门或单位。

2.3本合同中“安置房”指甲方购买的由乙方提供产权的住宅房屋。

2.4本合同中“产权转移”指乙方将安置房产权转移给甲方的过程。

3.合同双方基本信息

3.1甲方基本信息：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系人：

甲方联系电话：

3.2乙方基本信息：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系人：

乙方联系电话：

4.安置房基本情况

4.1安置房项目名称：

4.2安置房坐落地点：

4.3安置房面积及结构：

4.4安置房配套设施：

水电供应

供暖设施

电梯

停车场

5.合同标的及价格

5.1安置房购买价格：人民币____元整。

5.2付款方式及期限：

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。

余款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付完毕。

6.产权转移及登记

6.1产权转移手续办理：

乙方负责办理安置房产权转移手续。

甲方配合乙方办理相关手续。

6.2产权登记手续办理：

乙方负责办理安置房产权登记手续。

甲方在收到产权证后____日内，向当地房地产管理部门申请产权登记。

6.3产权转移费用承担：

产权转移相关税费由乙方承担。

产权登记相关费用由甲方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额及用途：

保证金金额：人民币____元整。

保证金用途：用于保证合同履行，包括但不限于甲方按时付款和乙方按时办理产权转移手续。

7.2保证金缴纳及退还：

保证金于合同签订之日起____日内缴纳。

合同履行完毕且无违约行为，乙方在合同终止之日起____日内退还保证金。

8.交付及验收

8.1安置房交付时间：

乙方应于合同约定的交付期限内，将安置房交付甲方。

交付时间以乙方书面通知甲方为准。

8.2安置房验收标准：

安置房应满足国家规定的住宅质量标准。

安置房应具备完整的生活设施和必要的配套设施。

8.3验收争议解决：

甲方在收到安置房后____日内对安置房进行验收。

如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在____日内进行修复。

若双方就质量问题无法达成一致，可申请第三方鉴定机构进行鉴定。

9.使用与维护

9.1安置房使用规定：

甲方应合理使用安置房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

甲方应遵守物业管理规定，维护小区环境。

9.2安置房维护责任：

甲方负责日常维护保养，如房屋设施损坏，甲方应负责修理或更换。

乙方负责重大设施设备的维修和更换。

10.违约责任

10.1违约行为认定：