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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋承包租合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1承租人基本信息

1.2出租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式及期限

3.4租金调整

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护责任

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.房屋保险

7.1房屋保险责任

7.2保险费用承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.违约责任

9.1承租人违约责任

9.2出租人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁协议书

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1承租人基本信息

1.1.1承租人姓名：

1.1.2承租人身份证号码：

1.1.3承租人联系方式：电话、邮箱等

1.2出租人基本信息

1.2.1出租人姓名：

1.2.2出租人身份证号码：

1.2.3出租人联系方式：电话、邮箱等

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：省、市、区、街道、楼号、门牌号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：砖混结构/钢结构等

2.4房屋设施：家具、电器、网络、水电等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日，共计个月

3.2租金金额：人民币元/月

3.3付款方式及期限：每月前日支付，采取银行转账方式

3.4租金调整：根据市场行情及双方协商，租金每一年调整一次

4.房屋使用及维护

4.1房屋用途：住宅、办公、商业等

4.2房屋使用限制：禁止用于违法活动、禁止转租、禁止改变房屋结构等

4.3房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修，承租人负责房屋内设施的维护

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：年月日

5.2房屋验收标准：按照附件一《房屋租赁清单》中的清单内容进行验收

5.3验收程序：双方在交付时共同进行验收，如有异议应及时提出，并在验收后3日内解决

6.房屋维修责任

6.1出租人维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由出租人负责

6.2承租人维修责任：房屋内设施的维修由承租人负责，包括但不限于家具、电器等

7.房屋保险

7.1房屋保险责任：双方共同购买房屋保险，保险金额由双方协商确定

7.2保险费用承担：保险费用由出租人和承租人按照约定的比例分担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币元

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏、无欠费，保证金在扣除应退还的押金及合理费用后，无息退还给承租人。

9.违约责任

9.1承租人违约责任：

9.1.1未经出租人同意擅自转租、分租、转借的；

9.1.2故意损坏房屋及其设施，造成损失的；

9.1.3未按时支付租金的；

9.1.4利用房屋进行非法活动的；

9.1.5其他违反合同约定行为。

对于承租人违约行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2出租人违约责任：

9.2.1未按合同约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋的；

9.2.2故意隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息的；

9.2.3未按时维修房屋或拒绝履行维修责任的；

9.2.4违反合同约定擅自提高租金的；

9.2.5其他违反合同约定行为。

对于出租人违约行为，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1双方协商一致，签订书面解除协议的；

10.1.2出现合同约定解除条件的；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.4其他法律规定的解除条件。

10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。

11.合同争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，