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二零二四年度文化旅游区拆迁房屋分配与安置协议
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方地址
1.4双方联系方式
第二条拆迁房屋基本情况
2.1拆迁房屋位置
2.2拆迁房屋面积
2.3拆迁房屋结构
2.4拆迁房屋用途
第三条拆迁补偿安置方式
3.1补偿方式
3.2安置方式
3.3补偿安置标准
第四条补偿安置资金
4.1补偿安置资金总额
4.2资金支付方式
4.3资金支付时间
第五条拆迁进度安排
5.1拆迁开始时间
5.2拆迁完成时间
5.3拆迁阶段划分
第六条拆迁过程中的权利义务
6.1双方权利
6.2双方义务
6.3违约责任
第七条拆迁房屋的拆除与清理
7.1拆除方式
7.2清理标准
7.3清理责任
第八条拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
第九条合同的生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
第十条合同的变更与补充
10.1合同变更条件
10.2合同补充内容
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
第十二条合同的保存与通知
12.1合同保存方式
12.2通知方式
第十三条合同的附件
13.1附件一：拆迁房屋清单
13.2附件二：补偿安置协议书
第十四条合同的签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：文化旅游区开发有限公司
乙方：村村民
1.2双方法定代表人
甲方：
乙方：
1.3双方地址
甲方：省市区街道号
乙方：省市区街道号
1.4双方联系方式
第二条拆迁房屋基本情况
2.1拆迁房屋位置
甲方位于省市区街道号的文化旅游区范围内。
2.2拆迁房屋面积
甲方房屋面积为100平方米。
2.3拆迁房屋结构
甲方房屋为砖混结构。
2.4拆迁房屋用途
甲方房屋原为住宅用途。
第三条拆迁补偿安置方式
3.1补偿方式
甲方提供货币补偿。
3.2安置方式
甲方提供原地回迁安置。
3.3补偿安置标准
根据《市拆迁补偿安置条例》，甲方将按照房屋面积、结构、用途等因素进行补偿。
第四条补偿安置资金
4.1补偿安置资金总额
甲方将支付给乙方的补偿安置资金总额为人民币伍拾万元整。
4.2资金支付方式
甲方将通过银行转账方式支付给乙方。
4.3资金支付时间
甲方将在拆迁完成后的一个月内支付全部补偿安置资金。
第五条拆迁进度安排
5.1拆迁开始时间
拆迁工作将于2024年1月1日开始。
5.2拆迁完成时间
拆迁工作预计于2024年6月30日前完成。
5.3拆迁阶段划分
拆迁工作分为三个阶段：宣传动员阶段、拆迁实施阶段、验收结算阶段。
第六条拆迁过程中的权利义务
6.1双方权利
甲方有权要求乙方按照约定时间完成搬迁。
乙方有权获得甲方承诺的补偿安置资金。
6.2双方义务
甲方有义务按照约定时间支付补偿安置资金。
乙方有义务在规定时间内完成搬迁。
6.3违约责任
如甲方未按时支付补偿安置资金，应向乙方支付违约金。
如乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金。
第七条拆迁房屋的拆除与清理
7.1拆除方式
甲方将委托具有资质的拆除单位进行拆除。
7.2清理标准
拆除后的现场应保持整洁，无建筑垃圾。
7.3清理责任
拆除后的现场清理工作由甲方负责。
第八条拆迁过程中的争议解决
8.1争议解决方式
本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
双方同意，如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
8.3争议解决期限
自争议发生之日起，双方应在30日内达成和解协议或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
9.3合同解除程序
任何一方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。
第十条合同的变更与补充
10.1合同变更条件
本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场价格变动等原因需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。
10.2合同补充内容
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同的终止
11.1合同终止条件
合同履行完毕或根据本合同约定解除合同后，合同终止。
11.2
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