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二零二四年度安徽省住宅租赁代理服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同签订背景和依据
2.1签订背景
2.2签订依据
3.代理服务内容
3.1代理范围
3.2代理期限
3.3代理费用及支付方式
4.房源信息提供
4.1房源信息内容
4.2房源信息更新
4.3房源信息必威体育官网网址
5.房客信息提供
5.1房客信息内容
5.2房客信息更新
5.3房客信息必威体育官网网址
6.佣金及分成
6.1佣金计算方式
6.2佣金支付时间
6.3佣金分成比例
7.房源交付及交接
7.1房源交付条件
7.2房源交接流程
7.3房源交付责任
8.房客入住及退租
8.1房客入住手续
8.2房客退租手续
8.3退租费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任及赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同生效
12.合同附件
12.1房源信息清单
12.2房客信息清单
12.3代理费用清单
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
14.合同生效日期及期限
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出租方）：_______
乙方（代理方）：_______
1.2双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3双方联系方式
甲方联系方式：_______
乙方联系方式：_______
2.合同签订背景和依据
2.1签订背景
甲方拥有位于_______的住宅，现拟出租，乙方为甲方提供住宅租赁代理服务。
2.2签订依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。
3.代理服务内容
3.1代理范围
乙方负责甲方住宅的租赁代理服务，包括但不限于房源信息发布、房客招租、租赁合同签订、租金收取等。
3.2代理期限
本合同代理期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.3代理费用及支付方式
代理费用为_______元/月，支付方式为每月_______日前支付至乙方指定账户。
4.房源信息提供
4.1房源信息内容
4.2房源信息更新
甲方应及时更新房源信息，如有变更，应在_______日前通知乙方。
4.3房源信息必威体育官网网址
双方对本合同涉及的商业秘密和房源信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.房客信息提供
5.1房客信息内容
5.2房客信息更新
乙方应及时更新房客信息，如有变更，应在_______日前通知甲方。
5.3房客信息必威体育官网网址
双方对本合同涉及的商业秘密和房客信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
6.佣金及分成
6.1佣金计算方式
佣金按实际成交租金的_______%计算。
6.2佣金支付时间
佣金在成交后_______日内支付至乙方指定账户。
6.3佣金分成比例
佣金分成比例为甲方_______%，乙方_______%。
7.房源交付及交接
7.1房源交付条件
甲方应在合同约定的交付日期前将房源交付乙方，确保房源符合租赁条件。
7.2房源交接流程
房源交接时，双方应共同检查房屋状况，确认无损坏、遗漏等情况。
7.3房源交付责任
甲方应承担房源交付前的所有责任，包括但不限于房屋维修、水电费等。
8.房客入住及退租
8.1房客入住手续
乙方应在房客签订租赁合同后_______日内协助房客办理入住手续。
8.2房客退租手续
房客退租时，应在租赁合同约定的提前通知期限内向乙方提出退租申请。
8.3退租费用承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
任何一方违反本合同约定，均可提出解除合同。
9.2违约责任及赔偿
违约方应承担由此产生的损失，包括但不限于合同金额的_______%作为违约金。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁。
10.2争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会。
11.其他约定事项
11.1不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
11.2合同变更
任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
11.3合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.合同附件
12.1房源信息清单
12.2房客信息清单
12.3代理费用清单
13.合同签署
13.1签署日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字
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