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二零二四年度安徽建筑工程施工质保期合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同项目名称及地点

1.4合同工期及竣工日期

2.质保期定义及范围

2.1质保期起止时间

2.2质保期责任范围

2.3质保期验收标准

3.质保责任和义务

3.1施工方质保责任

3.2业主方质保义务

3.3第三方质保责任

4.质保期内的维修保养

4.1维修保养内容

4.2维修保养时间

4.3维修保养费用

5.质保期内的问题处理

5.1问题的报告与记录

5.2问题的分析及原因

5.3问题的解决及整改

6.质保期外的责任划分

6.1质保期外责任界定

6.2责任归属及处理

6.3责任追究及赔偿

7.质保期验收

7.1验收时间及程序

7.2验收标准及方法

7.3验收结果及处理

8.质保期文件及资料管理

8.1文件及资料清单

8.2文件及资料保存期限

8.3文件及资料查阅权限

9.质保期终止及解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止及解除程序

10.合同违约及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理方式

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同附件及补充协议

12.1附件清单

12.2补充协议条款

12.3附件及补充协议效力

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2法律法规变更

14.3合同解释及适用

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（施工方）名称：

1.1.2甲方（施工方）地址：

1.1.3甲方（施工方）法定代表人：

1.1.4乙方（业主方）名称：

1.1.5乙方（业主方）地址：

1.1.6乙方（业主方）法定代表人：

1.2合同签订日期：

1.2.1合同签订时间：2024年1月1日

1.3合同项目名称及地点：

1.3.1项目名称：建筑工程

1.3.2项目地点：安徽省市区

1.4合同工期及竣工日期：

1.4.1合同工期：12个月

1.4.2竣工日期：2025年1月1日

2.质保期定义及范围

2.1质保期起止时间：

2.1.1质保期起算时间：竣工验收合格之日

2.1.2质保期截止时间：竣工验收合格后24个月

2.2质保期责任范围：

2.2.1质保期内的维修、养护、更换等费用

2.2.2质保期内的质量问题调查、处理及整改

2.2.3质保期内的技术支持与服务

2.3质保期验收标准：

2.3.1符合国家及行业标准

2.3.2符合设计文件及相关技术要求

2.3.3无严重质量问题

3.质保责任和义务

3.1施工方质保责任：

3.1.1按照合同要求，对工程进行质量保证

3.1.2在质保期内，对发现的质量问题进行及时维修、整改

3.1.3对因施工原因导致的质量问题承担全部责任

3.2业主方质保义务：

3.2.1配合施工方进行质保期内的维修、养护、验收等工作

3.2.2在质保期内，对发现的质量问题及时通知施工方

3.2.3对因业主方原因导致的质量问题承担相应责任

3.3第三方质保责任：

3.3.1第三方质保机构应按照合同要求，对工程质量进行监督、检查和验收

3.3.2对发现的质量问题，应及时向施工方和业主方报告

4.质保期内的维修保养

4.1维修保养内容：

4.1.1定期对工程进行巡视、检查

4.1.2对发现的质量问题进行维修、养护

4.1.3对重点部位进行定期保养

4.2维修保养时间：

4.2.1每月至少一次