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二零二四年度文化创意地皮租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁地皮的位置
3.2租赁地皮的面积
3.3租赁地皮的用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方法
7.使用规定
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3环保要求
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养要求
8.3报修程序
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用
9.3保险合同
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约处理
11.合同变更与解除
11.1变更条件
11.2解除条件
11.3变更与解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
本合同所称“文化创意地皮租赁协议”是指出租方将其拥有的文化创意地皮出租给承租方使用，承租方支付租金并遵守本合同约定的各项条款。
1.2术语解释
“文化创意地皮”指用于文化创意产业发展的地皮，包括但不限于展览馆、艺术工作室、设计中心等。
“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的地皮使用费用。
“违约责任”指因一方违约行为导致的另一方所受损失，应当由违约方承担的赔偿责任。
第二条双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
第三条租赁物描述
3.1租赁地皮的位置
租赁地皮位于：____________________
3.2租赁地皮的面积
租赁地皮面积为：____________________平方米
3.3租赁地皮的用途
租赁地皮仅用于文化创意产业相关活动，不得用于商业住宅、办公等用途。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：____________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：____________________
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为：____________________元，每月租金为：____________________元。
5.2支付时间
每月租金支付时间为：每月____日前。
5.3支付方式
租金支付方式为：银行转账至出租方指定账户。
第六条租金调整
6.1调整条件
在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。
6.2调整频率
租金调整频率为：每____年调整一次。
6.3调整方法
租金调整方法为：按照调整前的租金水平，根据市场行情和国家政策进行调整。
第七条使用规定
7.1使用范围
承租方仅可在租赁地皮内进行文化创意产业相关活动，包括但不限于展览、演出、培训等。
7.2使用限制
7.2.1不得在租赁地皮内进行与文化创意产业无关的活动。
7.2.2不得在租赁地皮内从事违法活动。
7.2.3不得在租赁地皮内存放危险品、易燃易爆物品等。
7.3环保要求
承租方在使用租赁地皮过程中，应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止环境污染。
第八部分：合同如下：
第八条维修与保养
8.1维修责任
8.1.1租赁地皮的日常维修和保养责任由出租方承担，确保租赁地皮的正常使用。
8.1.2承租方在使用过程中，如因自身原因导致租赁地皮损坏，应负责修复或赔偿。
8.2保养要求
8.2.1承租方应按照出租方提供的使用手册进行租赁地皮的日常保养。
8.2.2承租方不得擅自改动租赁地皮的设施设备，如需改动，应事先取得出租方书面同意。
8.3报修程序
8.3.1承租方发现租赁地皮存在故障或损坏时，应及时向出租方报告。
8.3.2出租方应在收到报修通知后____小时内进行维修或安排维修。
第九条保险
9.1保险责
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