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二零二四年度文化创意产业园区厂房租赁居间协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2居间方

2.3厂房信息

3.租赁标的

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知义务

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳

7.3退还条件

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3环保要求

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3故障报告

10.履约责任

10.1履约义务

10.2违约责任

10.3解除合同

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3生效日期

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指租赁厂房的一方，即本合同的甲方；

（2）“居间方”指提供厂房租赁居间服务的一方，即本合同的乙方；

（3）“厂房”指乙方提供的位于______的、面积为______平方米的厂房；

（4）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起止时间；

（5）“租金”指租赁方支付给居间方的厂房租金；

（6）“保证金”指租赁方在签订本合同时向居间方缴纳的保证租金按时支付和履行合同义务的款项。

1.2解释

本合同中，如有对上述定义的任何争议，应按照相关法律法规和本合同的约定进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：______；

（2）地址：______；

（3）法定代表人：______；

（4）联系方式：______。

2.2居间方

（1）名称：______；

（2）地址：______；

（3）法定代表人：______；

（4）联系方式：______。

2.3厂房信息

（1）厂房位置：______；

（2）厂房面积：______平方米；

（3）厂房用途：______。

第三条租赁标的

3.1厂房位置

本合同租赁的厂房位于______。

3.2厂房面积

本合同租赁的厂房面积为______平方米。

3.3厂房用途

本合同租赁的厂房用途为______。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁续约条款

租赁期满前______个月，租赁方有续租意向的，应书面通知居间方，双方可协商续约事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币______元/月。

5.2支付时间

租赁方应于每月______日前支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为______。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因导致租金需要调整的，双方可协商一致进行调整。

6.2调整方式

租金调整方式为______。

6.3通知义务

如需调整租金，居间方应提前______个月书面通知租赁方。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

租赁方应在本合同签订之日起______个工作日内向居间方缴纳保证金，保证金金额为人民币______元。

7.2保证金缴纳

租赁方应将保证金汇入居间方指定的账户。

7.3退还条件

租赁期满且租赁方履行完毕本合同约定的所有义务后，居间方应无息退还保证金。

第八条使用规范

8.1使用范围

租赁方在本合同约定的租赁期限内，仅限于在厂房内进行______等活动。

8.2使用限制

（1）租赁方不得将厂房用于违法活动；

（2）租赁方不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）租赁方不得擅自将厂房出租、转借或抵押给第三方。

8.3环保要求

租赁方在使用厂房过程中，应遵守国家环保法律法规，确保生产活动不对周围环境造成污染。

第九条维修与保养

9.1维修责任

（1）厂房的日常维修由租赁方负责；

（2）因租赁方使用不当造成的厂房损坏，由租赁方承担维修责任；

（3）厂房的定期保养由居间方负责，保养费用由租赁方承担。

9.2保养责任

租赁方应按照居间方的要求，配合进行厂房的保养工作。

9.3故障报告

租赁方发现厂房存在故障时，应及时通知居间方，由居间方安排维修。

第十条履