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二零二四年度文化产业园场地租赁与文化产业运营管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地租赁

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.场地使用

4.1场地用途

4.2场地使用限制

4.3场地维护与保养

5.文化产业运营管理

5.1运营目标

5.2运营管理责任

5.3运营管理费用

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解除与终止后的处理

13.1财务结算

13.2场地返还

13.3违约责任承担

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度文化产业园场地租赁与文化产业运营管理合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即文化产业园的产权所有者。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁场地并运营文化产业的主体。

1.1.4“场地”指本合同中约定的甲方所有用于租赁的特定场地。

1.1.5“文化产业”指乙方在场地内进行的各种文化艺术活动及相关产业活动。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地租赁费用。

1.1.7“运营管理”指乙方对场地进行的文化产业运营和管理活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系方式：________

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系方式：________

3.场地租赁

3.1场地位置

3.1.1场地位于：________

3.1.2场地具体坐标：________

3.2租赁面积

3.2.1租赁面积：________平方米

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.4租金及支付方式

3.4.1租金金额：________元/月

3.4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，支付方式为________。

4.场地使用

4.1场地用途

4.1.1乙方租赁场地仅用于进行文化产业活动。

4.1.2乙方不得将场地用于任何与本合同目的不符的用途。

4.2场地使用限制

4.2.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及场地管理规定。

4.2.2乙方不得在场地内进行任何危害他人或公共安全的活动。

4.3场地维护与保养

4.3.1乙方应负责场地的日常维护与保养。

4.3.2乙方应确保场地设施完好，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.文化产业运营管理

5.1运营目标

5.1.1乙方应按照本合同约定，努力实现文化产业运营目标。

5.1.2乙方应定期向甲方汇报运营情况。

5.2运营管理责任

5.2.1乙方对场地内的文化产业运营活动承担全部责任。

5.2.2乙方应确保场地内的文化活动符合国家规定和行业规范。

5.3运营管理费用

5.3.1乙方应自行承担文化产业运营产生的所有费用。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金________元。

6.2承租方违约责任

6.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金________元。

6.2.2乙方违反场地使用限制，应向甲方支付违约金________元。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

7.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。

7.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双