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二零二四年度文创园区租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.文创园区概况

2.1文创园区名称

2.2文创园区地址

2.3文创园区面积

2.4文创园区设施

3.租赁范围

3.1租赁房屋

3.2租赁用途

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4款项支付至

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁期间费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后果

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除后果

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]

乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

第二条文创园区概况

2.1文创园区名称

[文创园区名称]

2.2文创园区地址

[文创园区地址]

2.3文创园区面积

[文创园区总面积]

2.4文创园区设施

[列出文创园区内的设施，如：办公区、展示区、活动室、停车场等]

第三条租赁范围

3.1租赁房屋

[具体租赁房屋的编号、面积、位置等信息]

3.2租赁用途

[租赁房屋的用途说明，如：办公、展览、工作室等]

3.3租赁期限

[租赁期限的具体起止时间]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[每月租金金额]

4.2租金支付方式

[租金支付方式，如：现金、银行转账等]

4.3付款时间

[每月租金的支付截止日期]

4.4款项支付至

[租金收款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等]

第五条租金调整

5.1调整条件

[租金调整的具体条件，如：市场行情变化、政策调整等]

5.2调整方式

[租金调整的计算方法]

5.3调整时间

[租金调整的具体时间点]

第六条押金及退还

6.1押金金额

[押金的具体金额]

6.2押金退还条件

[押金退还的具体条件，如：合同到期、房屋无损坏等]

6.3押金退还时间

[押金退还的具体时间]

第七条租赁期间费用

7.1水电费

[水电费的计算方式及支付方式]

7.2物业管理费

[物业管理费的计算方式及支付方式]

7.3其他费用

[列出其他需由乙方承担的费用，如：网络费、清洁费等，并说明计算方式及支付方式]

第八条租赁合同解除

8.1解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同的条件：

（1）乙方未按约定支付租金超过两次；

（2）乙方违反租赁用途，严重影响园区其他租户或周边环境；

（3）乙方未按约定时间修复房屋损坏，导致园区设施受损；

（4）乙方有其他严重违约行为。

8.1.2乙方单方面解除合同的条件：

（1）甲方未按约定提供必要的服务或设施；

（2）甲方违反法律法规，对乙方经营造成严重影响；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1甲方解除合同：

甲方应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并说明解除原因。乙方应在接到通知后[乙方处理时间]内采取必要措施，否则甲方有权收回房屋。

8.2.2乙方解除合同：

乙方应提前[提前通知天数]书面通知甲方，并说明解除原因。甲方应在接到通知后[甲方处理时间]内采取必要措施，否则乙方有权解除合同。

8.3解除后果

8.3.1甲方解除合同：

甲方有权收回房屋，并要求乙方支付已使用期限的租金及违约金。

8.3.2乙方解除合同：

乙方应支付至解除日止的租金，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务；

（2）任何一方违反法律法规；

（3）任何一方因违约行为给对方造成损失。

9.2违约责任

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）违