2024房地产购买协议.docxVIP

2024房地产购买协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房地产定义

1.2协议定义

1.3相关术语解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.履约条件

5.1买方履约条件

5.2卖方履约条件

6.过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房地产交付

7.1房地产交付时间

7.2房地产交付条件

7.3房地产交付手续

8.产权过户

8.1产权过户手续

8.2产权过户费用

8.3产权过户时间

9.附属设施和设备

9.1附属设施和设备清单

9.2附属设施和设备交付

9.3附属设施和设备质量保证

10.保修与维修

10.1保修范围

10.2维修责任

10.3维修费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他条款

14.1不可抗力条款

14.2通知条款

14.3合同生效和终止条款

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房地产定义：本合同中所指房地产，系指位于[具体地址]的房产及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物、附属设备等。

2.双方信息

2.1买方信息：买方全称[买方全称]，法定代表人/负责人[法定代表人/负责人姓名]，联系电话[联系电话]，地址[买方地址]。

2.2卖方信息：卖方全称[卖方全称]，法定代表人/负责人[法定代表人/负责人姓名]，联系电话[联系电话]，地址[卖方地址]。

3.房地产描述

3.1房地产位置：房地产位于[具体地址]，具体位置描述为[详细位置描述]。

3.2房地产面积：房地产总面积为[总面积]平方米，其中建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。

3.3房地产用途：房地产用途为[用途描述]，包括但不限于居住、办公、商业等。

4.交易价格

4.1交易总价：本房地产交易总价为[交易总价]元人民币。

4.2.1首付款：买方应在签订本协议后[首付款支付时间]内支付交易总价的[首付款比例]%作为首付款，即[首付款金额]元人民币。

4.2.2尾款：买方应在房地产过户手续办理完毕后[尾款支付时间]内支付剩余交易总价，即[尾款金额]元人民币。

4.3付款时间表：具体付款时间安排详见附件一“付款时间表”。

5.履约条件

5.1买方履约条件：买方应按照本协议约定的付款时间表支付交易总价，并按照相关法律法规办理房地产过户手续。

5.2卖方履约条件：卖方应保证房地产权利无瑕疵，并按照本协议约定的房地产交付时间和条件交付房地产。

6.过户手续

6.1过户手续办理：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房地产过户手续。

6.2过户费用承担：过户过程中产生的相关税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间：房地产过户手续应在[过户时间]内办理完毕。

7.房地产交付

7.1房地产交付时间：卖方应在本协议约定的房地产交付时间[交付时间]内，将房地产交付给买方。

7.2房地产交付条件：房地产交付时，卖方应确保房地产符合本协议约定的用途和条件，并保证房地产权利无瑕疵。

7.3房地产交付手续：卖方应配合买方办理房地产交付手续，包括但不限于提供相关文件和证明。

8.产权过户

8.1产权过户手续：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理房地产产权过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、提交相关证明材料、申请产权转移登记等。

8.2产权过户费用：产权过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买卖双方按照国家规定各自承担。

8.3产权过户时间：产权过户手续应在房地产交付后[产权过户时间]内办理完毕。

9.附属设施和设备

9.1附属设施和设备清单：本房地产附属设施和设备清单详见附件二“附属设施和设备清单”。