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二零二四年度学生公寓单间租赁协议（含住宿管理规则）

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.住宿房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.住宿费用及押金

5.1住宿费用标准

5.2押金金额及退还

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规定

7.住宿管理规则

7.1入住手续

7.2退宿手续

7.3室内卫生

7.4禁止事项

8.水电费用

8.1费用标准

8.2费用结算

9.维修及养护

9.1日常维修

9.2大修及养护

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：___________

1.2甲方（出租方）地址：___________

1.3甲方（出租方）联系人：___________

1.4甲方（出租方）联系电话：___________

1.5乙方（承租方）姓名：___________

1.6乙方（承租方）身份证号码：___________

1.7乙方（承租方）联系方式：___________

2.住宿房屋信息

2.1房屋位置：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋设施：床、桌椅、衣柜、空调、洗衣机、热水器等。

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月____日前，通过银行转账或现金方式支付租金

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.住宿费用及押金

5.1住宿费用标准：根据甲方提供的水、电、网络等费用标准执行

5.2押金金额及退还：乙方需支付押金人民币____元整，租赁期满且无损坏或违约行为后，甲方在____个工作日内无息退还。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：乙方仅限个人居住使用，不得转租、转借或转卖

6.2使用限制：乙方不得在室内进行任何违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得私自改变房屋结构

6.3安全规定：乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保个人及他人安全。

7.住宿管理规则

7.1入住手续：乙方应在签订本协议后____个工作日内办理入住手续，并缴纳相关费用

7.2退宿手续：乙方如需退宿，应提前____个月书面通知甲方，并办理退宿手续

7.3室内卫生：乙方应保持室内清洁卫生，定期打扫，不得在室内乱扔垃圾

7.4禁止事项：乙方不得在室内饲养宠物、吸烟、私自改造房屋等行为

8.水电费用

8.1费用标准：水费按照当地供水部门规定执行，电费按照当地供电部门规定执行，网络费用按甲方提供的收费标准执行。

8.2费用结算：水电费由乙方按月结算，网络费用按季度结算，结算后一个月内向甲方缴纳。

9.维修及养护

9.1日常维修：房屋及设施出现日常故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行处理。

9.2大修及养护：房屋及设施的大修及养护费用由甲方承担，但乙方需配合甲方进行必要的维修养护工作。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：若甲方未能按时提供租赁房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

10.2乙方违约责任：若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成时，可向合同