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二零二四年度存量房购买与房屋安全检查合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋所有权信息

2.2.房屋坐落位置

2.3.房屋面积

2.4.房屋结构

2.5.房屋用途

3.合同签订时间与地点

3.1.签订时间

3.2.签订地点

4.房屋交易价格

4.1.房屋总价

4.2.付款方式

4.3.付款时间

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付地点

5.3.房屋验收标准

5.4.验收不合格处理

6.房屋安全检查

6.1.安全检查内容

6.2.安全检查时间

6.3.安全检查费用

6.4.安全检查不合格处理

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.房屋产权证书复印件

10.2.房屋测绘报告

10.3.其他相关文件

11.合同其他约定

11.1.知识产权声明

11.2.法律适用与管辖

12.合同份数与保存

12.1.合同份数

12.2.合同保存期限

13.合同签字与盖章

13.1.出卖方签字盖章

13.2.买受方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

出卖方名称：有限公司

法定代表人：

联系电话住所地址：市区路号

1.2.买受方基本信息

买受方名称：

身份证号联系电话住所地址：市区路号

2.房屋基本情况

2.1.房屋所有权信息

房屋产权证号：房权证字第号

房屋所有权人：有限公司

2.2.房屋坐落位置

房屋地址：市区路号栋单元室

2.3.房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.4.房屋结构

结构类型：框架结构

2.5.房屋用途

房屋用途：住宅

3.合同签订时间与地点

3.1.签订时间

签订日期：2024年3月10日

3.2.签订地点

签订地点：市区路号栋单元室

4.房屋交易价格

4.1.房屋总价

房屋总价：人民币100万元整（￥1,000,000.00）

4.2.付款方式

付款方式：分期付款

4.3.付款时间

首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币50万元整（￥500,000.00）

尾款：房屋交付前支付剩余人民币50万元整（￥500,000.00）

5.房屋交付与验收

5.1.房屋交付时间

房屋交付时间：2024年6月30日

5.2.房屋交付地点

房屋交付地点：市区路号栋单元室

5.3.房屋验收标准

房屋应具备基本居住条件，包括水、电、燃气、供暖等设施齐全且正常运行。

5.4.验收不合格处理

验收不合格，出卖方应在验收之日起10日内进行整改，整改费用由出卖方承担。

6.房屋安全检查

6.1.安全检查内容

建筑结构安全检查

设备设施安全检查

电气线路安全检查

用水安全检查

6.2.安全检查时间

安全检查时间：房屋交付前

6.3.安全检查费用

安全检查费用：人民币5,000元整（￥5,000.00）

6.4.安全检查不合格处理

安全检查不合格，出卖方应在验收之日起10日内进行整改，整改费用由出卖方承担。

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

出卖方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的；

买受方未按合同约定支付购房款的；

双方协商一致解除合同