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二零二四年度存量房屋买卖合同范本：租售同权

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址、面积、用途等

2.2房屋的权属证明

3.租售同权的具体内容

3.1租赁权的期限

3.2租赁权的租金

3.3租赁权的转租规定

4.买卖合同的基本条款

4.1买卖合同的标的物

4.2买卖合同的成交价格

4.3付款方式及期限

5.过户登记手续

5.1过户登记的申请及办理

5.2过户登记所需材料

5.3过户登记的费用及承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间及条件

6.2房屋验收的标准及程序

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任

7.2违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构的选定

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

10.合同的生效及终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.合同的其他约定

11.1合同的补充条款

11.2合同的修改及补充

12.合同附件

12.1合同附件的名称

12.2合同附件的内容

13.合同签署及见证

13.1合同签署的时间及地点

13.2合同见证人及见证方式

14.合同的附件及补充协议

14.1合同附件的名称

14.2合同补充协议的内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3联系方式：电话____________________，邮箱____________________

1.2买受方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址：____________________

2.2房屋的面积：____________________平方米

2.3房屋的用途：____________________

2.4房屋的权属证明：____________________

3.租售同权的具体内容

3.1租赁权的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁权的租金：每月人民币____元整，租金支付方式为______（如：预付、按月支付等）

3.3租赁权的转租规定：未经出卖方书面同意，买受方不得擅自转租房屋

4.买卖合同的基本条款

4.1买卖合同的标的物：位于____________________的房屋，房屋所有权及使用权归买受方所有

4.2买卖合同的成交价格：人民币____元整，大写：____________________

4.3付款方式及期限：

4.3.1买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元整

4.3.2剩余款项应在房屋交付前支付完毕

5.过户登记手续

5.1过户登记的申请及办理：买受方应在房屋交付后____个工作日内向相关部门申请办理房屋过户登记手续

5.2过户登记所需材料：____________________

5.3过户登记的费用及承担：过户登记相关费用由买受方承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付的时间及条件：自买卖合同约定的交付之日起____个工作日内，出卖方应将房屋交付给买受方

6.2房屋验收的标准及程序：买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知出卖方

7.违约责任

7.1违约情形及违约责任：

7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付____元整的违约金

7.1.2买受方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖方支付____元整的违约金

7.2违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，买受方应在收到出卖方发出的违约通知后____个工作日内支付违约金

头

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

9.1.2买受方未按约定时间支付款项，出卖方有权