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二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房租赁居间买卖

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息

2.房产基本情况

2.1房产产权

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产装修情况

3.合同标的物

3.1房产类型

3.2房产结构

3.3房产设施

4.合同价格及支付方式

4.1房产价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任

7.合同解除及终止条件

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3合同终止

8.房产交付及验收

8.1交付时间

8.2交付方式

8.3验收标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证书复印件

10.2附件二：房产测绘报告

10.3附件三：房屋买卖合同

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解释

12.3合同修改

13.合同解除及终止条件

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

14.合同签订及生效

14.1签订时间

14.2签订地点

14.3生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名或名称：

身份证号码或营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

1.2买受人信息

买受人姓名或名称：

身份证号码或营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

1.3中介机构信息

中介机构名称：

中介机构营业执照号码：

联系电话：

通讯地址：

2.房产基本情况

2.1房产产权

房产所有权证号：

房产所有权人：

房产性质：住宅/非住宅

2.2房产地址

省份：

城市：

区域：

详细地址：

2.3房产面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.4房产用途

房产用途：居住/商用/办公等

2.5房产装修情况

装修程度：毛坯/简装/精装等

装修时间：年月日

3.合同标的物

3.1房产类型

房产类型：住宅/别墅/公寓等

3.2房产结构

结构类型：框架结构/砖混结构等

3.3房产设施

设施列表：电梯、中央空调、燃气、热水等

4.合同价格及支付方式

4.1房产价格

房产总价：人民币（大写）：捌拾万元整

人民币（小写）：捌拾万元整

4.2付款方式

首付款：人民币（大写）：捌万元整

人民币（小写）：捌万元整，于合同签订后3个工作日内支付

尾款：人民币（大写）：捌拾贰万元整

人民币（小写）：捌拾贰万元整，于过户手续办理完毕后支付

4.3付款时间

首付款支付时间：年月日

尾款支付时间：年月日

5.房产过户及税费

5.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房产过户手续

买受人应按相关法律法规支付过户税费

5.2税费承担

房产交易税费由买受人承担

5.3过户时间

房产过户手续应在合同签订后3个月内完成

6.合同履行及违约责任

6.1履行期限

合同履行期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止

6.2履行方式

出卖人应按合同约定交付房产

买受人应按合同约定支付房款

6.3违约责任

若出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价的千分之五

若买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为欠款金额的千分之五

8.房产交付及验收

8.1交付时间

房产交付时间为合同约定的过户手续办理完毕后，买受人取得房产所有权证书之日起3个工作日内。

8.2交付方式

出卖人应将房产及相关附属设施（如家具、家电等）以现状交付给买受人。

交付时，双方应共同检查房产状况，确认无损坏、遗漏等瑕疵。

8.3验收标准

验收标准应符合国家相关房产验收规范及合同约定。

验收时应检查房屋结构、装修、设施设备等是否符合合同约定。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。

10.合同附件

10.1附件一：房产产权证书复印件

附件一为房产产权证书的复印件，由出卖人提供。

10.2附件二：房产测绘报告

附件二为房产测绘报告，由出卖人提供。

10.3附件