二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易过户代理合同.docxVIP

二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易过户代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方身份证号

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方身份证号

1.2.3乙方联系方式

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源产权

2.3房源面积

2.4房源用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.代理服务内容及费用

4.1代理服务内容

4.2代理服务费用

4.3费用支付方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行

5.2违约责任

5.3违约金的计算及支付

6.房源过户手续办理

6.1过户手续办理流程

6.2甲方配合义务

6.3乙方配合义务

7.房源过户税费承担

7.1税费承担原则

7.2具体税费项目及标准

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房源信息表

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：______

1.1.2甲方身份证号：______

1.1.3甲方联系方式：______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：______

1.2.2乙方身份证号：______

1.2.3乙方联系方式：______

2.房源信息

2.1房源地址：______

2.2房源产权：______

2.3房源面积：______

2.4房源用途：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：______

3.2支付方式：______

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2尾款支付时间：______

4.代理服务内容及费用

4.1代理服务内容：

4.1.1代理房源发布

4.1.2代理看房接待

4.1.3协助谈判

4.1.4办理过户手续

4.2代理服务费用：______

4.3费用支付方式：

4.3.1首次支付时间：______

4.3.2完成代理服务后支付

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行：

5.1.1甲方应按时支付购房款

5.1.2乙方应按时提供代理服务

5.2违约责任：

5.2.1甲方未按时支付购房款，应向乙方支付______的违约金

5.2.2乙方未按时提供代理服务，应向甲方支付______的违约金

6.房源过户手续办理

6.1过户手续办理流程：

6.1.1甲方提供相关证明文件

6.1.2乙方协助办理过户手续

6.1.3办理过户登记

6.2甲方配合义务：

6.2.1甲方应在合同约定的时间内提供齐全的过户所需文件

6.2.2甲方应配合乙方办理过户手续

6.3乙方配合义务：

6.3.1乙方应协助甲方办理过户手续

6.3.2乙方应提供必要的法律咨询和手续办理指导

7.房源过户税费承担

7.1税费承担原则：双方按照国家相关政策及规定承担相关税费

7.2具体税费项目及标准：

7.2.1房产交易税费：______

7.2.2其他相关税费：______

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3合同双方协商一致决定解除合同

8.2合同终止条件：

8.2.1房源过户手续办理完成

8.2.2双方完成约定的所有义务

8.2.3合同约定的终止条件实现

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1协商解决

9.1.2仲裁解决

9.1.3诉讼解决

9.2争议解决机构：

9.2.1争议双方协商选择的仲裁机构

9.2.2法院

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：

10.1.1双方签字盖章

10.1.2合同备案完成

10.2合同终止条件：

10.2.1合同约定的终止条件实现

10.2.2合同履行完毕