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二零二四年度存量房居间买卖合同新标准：产权清晰化
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同生效条件
1.5合同生效日期
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产产权性质
2.4房产产权证号
2.5房产面积
2.6房产结构
2.7房产用途
3.交易双方基本信息
3.1买方基本信息
3.2卖方基本信息
3.3代理人基本信息（如有）
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
4.5付款凭证
4.6付款违约责任
5.产权清晰化要求
5.1产权证办理
5.2权属证明材料
5.3权属纠纷处理
5.4权属转移登记
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间
6.2房产交付条件
6.3房产验收标准
6.4验收不合格处理
7.房屋装修与附属设施
7.1装修情况说明
7.2附属设施清单
7.3装修违约责任
8.附属权益与义务
8.1附属权益说明
8.2附属义务说明
8.3附属权益转移
9.税费承担
9.1税费种类
9.2税费承担主体
9.3税费缴纳时间
9.4税费违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约责任免除
13.合同变更与补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同补充条款
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同履行
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
本合同签订时间为二零二四年（年）月（月）日。
1.3合同签订地点
本合同签订地点为（签订地点）。
1.4合同生效条件
本合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同生效日期
本合同自（生效日期）起生效。
2.房产基本情况
2.1房产名称
所涉房产名称为（房产名称）。
2.2房产地址
所涉房产地址为（房产地址）。
2.3房产产权性质
所涉房产产权性质为（产权性质）。
2.4房产产权证号
所涉房产产权证号为（产权证号）。
2.5房产面积
所涉房产面积为（面积单位：平方米）。
2.6房产结构
所涉房产结构为（结构描述）。
2.7房产用途
所涉房产用途为（用途描述）。
3.交易双方基本信息
3.1买方基本信息
买方全称为（买方全称），身份证号为（身份证号码）。
3.2卖方基本信息
卖方全称为（卖方全称），身份证号为（身份证号码）。
3.3代理人基本信息（如有）
代理人全称为（代理人全称），身份证号为（身份证号码）。
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
本房产交易价格为人民币（交易价格）元整。
4.2付款方式
付款方式为（付款方式描述，如：现金、银行转账等）。
4.3付款时间
付款时间为（付款时间描述，如：签订合同之日起X日内）。
4.4付款地点
付款地点为（付款地点描述，如：卖方指定账户）。
4.5付款凭证
买方支付款项后，卖方应向买方提供付款凭证。
4.6付款违约责任
如买方未按约定时间付款，应向卖方支付（违约金比例）的违约金。
5.产权清晰化要求
5.1产权证办理
卖方承诺在本合同签订后X日内办理房产过户手续，并将新的产权证交付买方。
5.2权属证明材料
卖方应提供房产权属证明材料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
5.3权属纠纷处理
如因房产权属问题发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
5.4权属转移登记
卖方应协助买方办理房产转移登记手续，并承担相关费用。
6.房产交付与验收
6.1房产交付时间
房产交付时间为（交付时间描述，如：签订合同之日起X日内）。
6.2房产交付条件
房产交付时，卖方应保证房产符合合同约定的条件，包括但不限于无抵押、无查封等。
6.3房产验收标准
房产验收标准为（验收标准描述，如：参照国家标准等）。
6.4验收不合格处理
如房产验收不合格，卖方应负责修复，直至符合验收标准。
8.附属权益与义务
8.1附属权益说明
卖方保证所售房产附带的附属权益，如停车位、储藏室等，均随房产一并转移给买方。
8.2附属义务说明
买方在取得附属权益后，应遵守相关管理规定，并承担相应的使用义务。
8.3附属权益转移
附属权益的转移以房产过户登记为准，登记后，附属权益归买方
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