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二零二四年度存量房买卖合同[修订，交易税费透明]
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.2买受人基本信息
1.3合同标的房屋信息
2.合同签订背景及依据
2.1出卖人房屋产权状况
2.2买受人购买目的及支付能力
2.3合同签订的法律依据
3.合同标的房屋权属及瑕疵说明
3.1房屋权属清晰说明
3.2房屋产权证照情况
3.3房屋瑕疵及维修责任
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格确定
4.2交易税费承担及支付方式
4.3交易款项支付时间节点
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及争议解决
6.产权过户及登记手续
6.1产权过户手续办理
6.2登记手续办理
6.3产权过户及登记费用承担
7.违约责任及处理
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金及赔偿损失计算
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决方式
9.1争议解决方式选择
9.2争议解决程序
9.3争议解决机构
10.合同生效及附件
10.1合同生效条件
10.2合同附件及补充协议
11.合同变更及解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更或解除程序
12.合同解除后的处理
12.1合同解除后的房屋返还
12.2合同解除后的款项返还
12.3合同解除后的其他处理
13.合同解除或终止后的争议处理
13.1争议处理方式
13.2争议处理程序
13.3争议处理机构
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知方式及送达
14.3合同解除或终止后的债权债务处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人基本信息
1.1.1出卖人姓名：________
1.1.2身份证件类型：________
1.1.3身份证件号码：________
1.1.4联系电话：________
1.1.5地址：________
1.2买受人基本信息
1.2.1买受人姓名：________
1.2.2身份证件类型：________
1.2.3身份证件号码：________
1.2.4联系电话：________
1.2.5地址：________
1.3合同标的房屋信息
1.3.1房屋坐落：________
1.3.2房屋产权证号：________
1.3.3房屋建筑面积：________平方米
1.3.4房屋用途：________
1.3.5房屋结构：________
1.3.6房屋装修情况：________
2.合同签订背景及依据
2.1出卖人房屋产权状况
2.1.1房屋所有权清晰，无产权纠纷。
2.1.2房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利。
2.2买受人购买目的及支付能力
2.2.1买受人购买房屋用于________目的。
2.2.2买受人已具备购买房屋的支付能力，并保证按时足额支付购房款。
2.3合同签订的法律依据
2.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规签订。
3.合同标的房屋权属及瑕疵说明
3.1房屋权属清晰说明
3.1.1房屋所有权归出卖人所有，且无任何权利瑕疵。
3.1.2出卖人保证房屋权属真实、合法、有效。
3.2房屋产权证照情况
3.2.1出卖人已取得房屋产权证，并将产权证原件交付买受人。
3.2.2房屋产权证照内容与合同约定的房屋信息一致。
3.3房屋瑕疵及维修责任
3.3.2出卖人承担房屋瑕疵的维修责任，维修费用由出卖人承担。
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格确定
4.1.1房屋交易价格为人民币________元整。
4.2交易税费承担及支付方式
4.2.1买卖双方按照国家规定承担交易税费。
4.2.2买受人负责支付交易税费，具体金额及支付方式见附件。
4.3交易款项支付时间节点
4.3.1买受人应在合同签订之日起________个工作日内支付首付款人民币________元。
4.3.2买受人应在房屋交付前支付尾款人民币________元。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.1.1出卖人应于合同约定的交付时间前将房屋交付给买受人。
5.2房屋交付条件
5.2.1房屋交付时应符合合同约定的房屋状况。
5.2.2出卖人应确保房屋无任何权利瑕疵。
5.3房屋验收标准及争议解决
5.3.1买受人应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。
5.3.2买受人认为房屋存在质量问题或与合同约定不符的，
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