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二零二四年度婚姻家庭房产买卖合作协议范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产用途

2.5房产权属证明文件

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2交易价格支付方式

3.3交易价格支付时间

4.房产过户手续及税费承担

4.1房产过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费支付方式

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1房产权属证明文件

9.2付款凭证

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1签署时间

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序

11.3备案期限

12.合同解除及终止的通知

12.1解除合同的通知方式

12.2解除合同的通知期限

12.3终止合同的通知方式

12.4终止合同的通知期限

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

13.3合同补充条款的效力

14.合同其他约定事项

14.1合同必威体育官网网址条款

14.2合同不可抗力条款

14.3合同适用法律及争议解决条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：省市区街道号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：876543210987654321

1.2.3买受人住址：省市区街道号

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：省市区街道号小区

2.2房产面积：120平方米

2.3房产产权状况：该房产为独立产权，无任何产权纠纷

2.4房产用途：住宅

2.5房产权属证明文件：房产证

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000.00）

3.2交易价格支付方式：

3.2.1买受人于签订本合同时支付房产交易价格的30%，即人民币伍拾肆万元整（￥540000.00）

3.2.2买受人于房产过户手续办理完毕后支付房产交易价格的70%，即人民币壹佰贰拾陆万元整（￥1260000.00）

3.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

????账户名称：

????账号：056

????开户行：银行分行

4.房产过户手续及税费承担

4.1房产过户手续办理：双方应于合同签订之日起日内共同办理房产过户手续，确保房产过户至买受人名下

4.2税费承担：

4.2.1房产交易过程中产生的税费由买受人承担

4.2.2具体税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费金额以相关税务机关核定为准

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：买受人支付全部房款后日内

5.2房产验收标准：

5.2.1房屋结构完整，无损坏

5.2.2水电、燃气、供暖等基础设施齐全且正常运行

5.2.3墙面、地面、顶面平整，无渗漏

5.3验收程序：

5.3.1买受人应在房产交付时间前通知出卖人

5.3.2双方共同对房产进行验收，并签署验收报告

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖人未按合同约定办理房产过户手续的

6.1.2买受人未按合同约定支付房款的

6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的

6.2违约责任：

6.2.1出卖人未按合同约定办理房产过户手续的，应向买受人支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金

6.2.2买受人未按合同约定支付房款的，应向出卖人支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）的违约金

6.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.1.3争议解决过程中，双方应保持沟通，避免争议扩大化

7.2争议解决机构：

7.2.1合同签订地人民法院

7.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院，双方同意将争议提交该法院管辖

7.3争议解决程序：

7.3.1双方应在争议发生后日内向争议解决机构提出书面申请

7.3.2争议解