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二零二四年度搬迁补偿协议范本5
本合同目录一览
1.总则
1.1合同订立依据
1.2合同目的和原则
1.3合同适用范围
2.搬迁补偿对象
2.1补偿对象资格
2.2补偿对象认定程序
3.搬迁补偿标准
3.1补偿金额确定方法
3.2补偿金额构成
3.3补偿金额调整
4.搬迁安置
4.1安置方式
4.2安置地点选择
4.3安置房面积标准
5.搬迁费用
5.1搬迁费用承担
5.2搬迁费用计算
5.3搬迁费用支付方式
6.搬迁时间安排
6.1搬迁期限
6.2搬迁程序
6.3搬迁进度监督
7.补偿款项支付
7.1支付时间
7.2支付方式
7.3支付凭证
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约责任免除
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效范围
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更效力
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止效力
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经双方协商一致，自愿签订本合同。
1.2合同目的和原则
本合同旨在明确搬迁补偿事宜，保障搬迁户的合法权益，实现和谐搬迁，遵循公平、合理、自愿的原则。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方（搬迁方）在乙方（被搬迁方）所有搬迁项目中的搬迁补偿事宜。
2.搬迁补偿对象
2.1补偿对象资格
补偿对象须为甲方在乙方所有搬迁项目中的合法拥有房屋产权的单位和个人。
2.2补偿对象认定程序
补偿对象认定程序如下：
（1）甲方提供房屋产权证明等相关材料；
（2）乙方对材料进行审核，确认补偿对象资格；
（3）乙方向补偿对象发放《搬迁补偿确认书》。
3.搬迁补偿标准
3.1补偿金额确定方法
（1）房屋面积补偿：按照被搬迁房屋建筑面积计算；
（2）搬迁费用补偿：按照搬迁过程中的实际费用计算；
（3）其他补偿：根据搬迁项目实际情况，参照相关政策规定进行补偿。
3.2补偿金额构成
（1）房屋面积补偿；
（2）搬迁费用补偿；
（3）其他补偿；
（4）税费补偿。
3.3补偿金额调整
补偿金额在合同签订后，如遇国家政策调整，按照调整后的政策执行。
4.搬迁安置
4.1安置方式
安置方式分为货币补偿和实物补偿两种。
4.2安置地点选择
补偿对象可根据自身实际情况选择安置地点。
4.3安置房面积标准
安置房面积标准按照相关政策规定执行。
5.搬迁费用
5.1搬迁费用承担
搬迁费用由甲方承担。
5.2搬迁费用计算
搬迁费用按照实际发生的费用计算。
5.3搬迁费用支付方式
搬迁费用在合同签订后，由甲方一次性支付。
6.搬迁时间安排
6.1搬迁期限
搬迁期限自合同签订之日起，甲方应在规定时间内完成搬迁。
6.2搬迁程序
搬迁程序如下：
（1）甲方与补偿对象签订《搬迁补偿协议》；
（2）补偿对象办理搬迁手续；
（3）甲方支付搬迁费用；
（4）补偿对象完成搬迁。
6.3搬迁进度监督
乙方对搬迁进度进行监督，确保搬迁工作按时完成。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）中国国际贸易仲裁委员会；
（2）合同签订地仲裁委员会。
8.3争议解决程序
争议解决程序按照所选争议解决机构的仲裁规则执行。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）一方未按约定履行搬迁补偿义务；
（2）一方未按约定履行搬迁安置义务；
（3）一方未按约定支付搬迁费用；
（4）一方未按约定履行其他合同义务。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担争议解决费用。
9.3违约责任免除
（1）不可抗力；
（2）法律法规规定或合同约定免责的情形。
10.合同解除
10.1解除条件
（1）一方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或合同约定解除合同的情形。
10.2解除程序
合同解除程序如下：
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）解除合同自通知到达对方时生效。
10.3解除后果
合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分，未履行部分不再履行。
11.合同生效
11.1
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