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二零二四年度按揭贷款房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任

6.2维护费用承担

6.3紧急维修处理

7.使用限制与禁止事项

7.1使用范围限制

7.2禁止事项

7.3违反规定的处理

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除通知与期限

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同附件清单

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状描述

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件签署确认

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付时间：每月_______日前支付

4.3支付方式：_______

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕各项义务，并无违约行为，经出租方验收房屋无损坏的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

5.3押金退还程序：承租方应向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内完成退还手续。

6.房屋修缮与维护

6.1房屋修缮责任：租赁期间，房屋的修缮责任由_______方承担。

6.2维护费用承担：租赁期间，房屋的日常维护费用由_______方承担。

6.3紧急维修处理：如遇紧急维修情况，双方应立即协商解决，维修费用由责任方承担。

7.使用限制与禁止事项

7.1使用范围限制：承租方仅能将房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2禁止事项：

7.2.1未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

7.2.2不得在房屋内进行非法活动；

7.2.3不得在房屋内存放危险品；

7.2.4不得在房屋内饲养宠物；

7.3违反规定的处理：如承租方违反本条款约定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的法律责任。

8.租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.1.2承租方违反房屋使用规定，给出租方或他人造成损害；

8.1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.2承租方解除合同的条件：

8.1.2.1出租方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件；

8.1.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用；

8.2解除通知与期限

8.2.1解除通知：任何一方解除合同，应提前_______天书面通知对方。

8.2.2解除期限：解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

8.3解除后的处理

8.3.1房屋返还：合同解除后，承租方应立即将房屋返还给出租方。

8.3.2赔偿责任：合同解除后，因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

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