二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款还款计划.docxVIP

二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款还款计划

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4贷款用途

3.还款计划

3.1还款方式

3.2每月还款额

3.3还款日

3.4还款期限

3.5首付金额

3.6首付比例

3.7首付时间

4.保险条款

4.1房屋保险

4.2生命保险

4.3贷款保险

5.贷款用途限制

5.1房屋用途

5.2贷款用途变更

5.3贷款用途监督

6.贷款利率调整

6.1利率调整频率

6.2利率调整方式

6.3利率调整通知

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款手续

7.3提前还款费用

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款责任

8.3逾期还款利息

9.房屋所有权转移

9.1房屋所有权转移条件

9.2房屋所有权转移手续

9.3房屋所有权转移费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除通知

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（借款人）名称：____________________

（2）甲方（借款人）地址：____________________

（3）甲方（借款人）身份证号码：____________________

（4）乙方（贷款人）名称：____________________

（5）乙方（贷款人）地址：____________________

（6）乙方（贷款人）营业执照号码：____________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币____________元整

2.2贷款期限：____________年

2.3贷款利率：____________年利率

2.4贷款用途：购买位于____________________的房屋，用途为自住

3.还款计划

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2每月还款额：人民币____________元整

3.3还款日：每月____________日

3.4还款期限：从贷款发放之日起至____________年____________月____________日止

3.5首付金额：人民币____________元整

3.6首付比例：____________%

3.7首付时间：贷款发放前____________个工作日内

4.保险条款

4.1房屋保险：甲方须在房屋交付后____________个工作日内，向具有资质的保险公司投保房屋保险，保险金额不低于房屋价值，并提交保险单据给乙方。

4.2生命保险：甲方须在贷款发放后____________个工作日内，向具有资质的保险公司投保生命保险，保险金额不低于贷款本金，并提交保险单据给乙方。

4.3贷款保险：乙方在贷款期间提供贷款保险，保险责任范围包括贷款本金和利息损失。

5.贷款用途限制

5.1房屋用途：甲方购买的房屋仅用于自住，不得用于出租、经营或其他用途。

5.2贷款用途变更：如甲方需要变更贷款用途，须提前____________个工作日书面通知乙方，并经乙方同意。

5.3贷款用途监督：乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，甲方须积极配合。

6.贷款利率调整

6.1利率调整频率：每年____________月____________日进行一次利率调整。

6.2利率调整方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。

6.3利率调整通知：乙方将在利率调整前____________个工作日通知甲方。

8.贷款逾期处理

8.1逾期还款定义：自约定的还款日（含）起至实际还款日止，甲方未按照合同约定足额偿还贷款本金及利息的行为。

8.2逾期还款责任：一旦发生逾期还款，甲方应立即支付逾期利息，逾期利息按日计收，逾期利率为贷款利率上浮____________%。

8.3逾期还款利息：逾期利息的计算方法为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

9.房屋所有权转移

9.1房屋所有权转移条件：甲方在还清全部贷款本息及相关费用后，乙方应将房屋所有权证书及相关文件交付给甲方。

9.2房屋所有权转移手续：甲方需在收到房屋所有权证书后____________个工作日内，办理房屋所