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二零二四年度按揭贷款合同书范本：房屋按揭贷款担保要求

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3担保人基本信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

4.贷款用途

5.房屋信息

5.1房屋产权证明

5.2房屋评估价值

5.3房屋抵押登记

6.担保要求

6.1担保方式

6.2担保物

6.3担保责任

7.逾期及违约责任

7.1逾期还款责任

7.2违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同附件

13.合同签署

13.1贷款人签署

13.2借款人签署

13.3担保人签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人名称：________________

1.1.2贷款人住所：________________

1.1.3贷款人法定代表人或授权代表：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2借款人基本信息

1.2.1借款人名称：________________

1.2.2借款人住所：________________

1.2.3借款人法定代表人或授权代表：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5电子邮箱：________________

1.3担保人基本信息

1.3.1担保人名称：________________

1.3.2担保人住所：________________

1.3.3担保人法定代表人或授权代表：________________

1.3.4联系电话：________________

1.3.5电子邮箱：________________

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.1.1贷款本金：人民币____元整

2.1.2贷款金额支付方式：________________

2.2贷款期限

2.2.1贷款期限：____年____个月

2.2.2贷款起止日期：____年____月____日至____年____月____日

2.3贷款利率

2.3.1贷款年利率：____%

2.3.2利率调整方式：________________

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.1.1等额本息还款法

3.1.2等额本金还款法

3.2还款计划

3.2.1首期还款金额：人民币____元整

3.2.2每期还款金额：人民币____元整

3.2.3还款频率：每月____日

4.贷款用途

4.1贷款用途：用于购买位于________________的房屋，房屋产权证号为：________________

5.房屋信息

5.1房屋产权证明

5.1.1房屋所有权证书：________________

5.1.2房屋所有权人：________________

5.1.3房屋所有权证号：________________

5.2房屋评估价值

5.2.1房屋评估价值：人民币____元整

5.2.2评估机构：________________

5.2.3评估日期：____年____月____日

5.3房屋抵押登记

5.3.1房屋抵押登记机关：________________

5.3.2抵押登记日期：____年____月____日

5.3.3抵押登记证明：________________

6.担保要求

6.1担保方式

6.1.1实物抵押担保

6.1.2第三方保证担保

6.2担保物

6.2.1担保物名称：________________

6.2.2担保物价值：人民币____元整

6.2.3担保物权利归属：________________

6.3担保责任

6.3.1担保人承担本合同项下借款人全部债务的担保责任

6.3.2担保期限：自本合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需经贷款人、借款人和担保人（如有）书面同意，并由贷款人签署变更协议。

8.1.2合同变更内容应包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。