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二零二四年度按揭购房合同贷款利率及还款计划
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋信息
1.3贷款信息
2.贷款利率及还款方式
2.1贷款利率
2.2还款方式
2.3还款期限
3.贷款发放及使用
3.1贷款发放
3.2贷款使用
4.还款计划
4.1每月还款金额
4.2还款时间安排
4.3首次还款日期
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息计算周期
6.贷款期限调整
6.1调整条件
6.2调整程序
6.3调整后的还款计划
7.还款违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理
8.贷款保险
8.1保险种类
8.2保险费用
8.3保险责任
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
9.2提前还款程序
9.3提前还款费用
10.贷款变更
10.1变更条件
10.2变更程序
10.3变更后的还款计划
11.贷款终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后的处理
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
13.3解除后的处理
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同附件
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.1.1出借方：[出借方全称]，住所地：[出借方住所地]，法定代表人：[出借方法定代表人姓名]，联系电话：[出借方联系电话]。
1.1.2借款方：[借款方全称]，住所地：[借款方住所地]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，联系电话：[借款方联系电话]。
1.2房屋信息
1.2.1房屋坐落：[房屋坐落地址]。
1.2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。
1.2.3房屋产权证号：[房屋产权证号]。
1.3贷款信息
1.3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元。
1.3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。
1.3.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
2.贷款利率及还款方式
2.1贷款利率
2.1.1初始贷款利率：[初始贷款利率]%。
2.1.2利率调整：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款利率，出借方有权根据中国人民银行的规定调整贷款利率。
2.2还款方式
2.2.1还款方式：等额本息还款法。
2.2.2每月还款金额：[每月还款金额]元。
3.贷款发放及使用
3.1贷款发放
3.1.1出借方应在[贷款发放日期]前将贷款全额发放至借款方指定的银行账户。
3.2贷款使用
3.2.1借款方应将贷款用于购买[房屋坐落地址]的房屋。
3.2.2借款方不得将贷款用于其他用途。
4.还款计划
4.1每月还款金额
4.1.1每月还款金额为[每月还款金额]元。
4.2还款时间安排
4.2.1每月[还款日]前还款。
4.3首次还款日期
4.3.1首次还款日期为[贷款发放日期]后的第一个[还款日]。
5.利息计算及支付
5.1利息计算方式
5.1.1利息计算采用按月计息，每月计提利息。
5.2利息支付方式
5.2.1利息随本金一并支付。
5.3利息计算周期
5.3.1利息计算周期为每月。
6.贷款期限调整
6.1调整条件
6.1.1在贷款期限内，如遇特殊情况，双方可协商调整贷款期限。
6.2调整程序
6.2.1双方应书面提出调整贷款期限的申请。
6.2.2经双方协商一致后，签订补充协议。
6.3调整后的还款计划
6.3.1调整后的还款计划应重新计算每月还款金额，并通知借款方。
8.贷款保险
8.1保险种类
8.1.1借款人应购买房屋抵押贷款保险，确保贷款安全。
8.2保险费用
8.2.1保险费用由借款人承担，具体金额以保险合同约定为准。
8.3保险责任
8.3.1保险责任范围包括因自然灾害、意外事故等原因导致房屋毁损或借款人无法偿还贷款等情况。
9.贷款提前还款
9.1提前还款条件
9.1.1借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。
9.2提前还款程序
9.2.1借款人应提前[提前还款通知期限]天向出借方提出提前还款申请。
9.3提前还款费用
9.3.1提前还款不收取违约金，但需支付提前还款当月的利息。
10.贷款变更
10.1变更条件
10.1.1在贷款期限内，如遇特殊情况，双方可协商变更贷款条款。
10.2变更程序
10.2.1双方应书面提出变更贷款条款的申请。
10.2.2经双方协商一致后，签订变更协议。
10.3变更后的还款计划
10.3.1变更后的
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