二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明.docxVIP

二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——按揭房屋买卖合同中的房屋权属证明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属状态

3.房屋权属证明文件

3.1房屋所有权证

3.2不动产登记证明

3.3土地使用权证

3.4其他相关权属证明

4.房屋权属证明文件查验

4.1卖方提供证明文件的义务

4.2买方查验证明文件的义务

4.3证明文件真实性保证

5.房屋权属转移手续

5.1不动产登记申请

5.2权属转移登记

5.3权属转移登记费用

6.房屋权属转移期限

6.1权属转移登记期限

6.2违约责任

7.房屋权属登记费用承担

7.1卖方承担费用

7.2买方承担费用

8.房屋权属转移后权利义务

8.1房屋占有使用

8.2房屋维修保养

8.3房屋抵押、出租等限制

9.按揭贷款事宜

9.1按揭贷款申请

9.2按揭贷款审批

9.3按揭贷款发放

10.按揭还款责任

10.1买方还款义务

10.2卖方协助义务

10.3违约责任

11.房屋保险事宜

11.1房屋保险种类

11.2保险费用承担

11.3保险理赔

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.争议解决方式

13.1争议解决方式选择

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签订日期

14.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

卖方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

注册地址：________

联系电话：________

1.2买方基本信息

买方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

注册地址：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：________

所在区域：________

街道名称：________

门牌号码：________

2.2房屋结构

房屋结构类型：________

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋面积

房屋总面积：________平方米

其中：建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.4房屋用途

房屋用途类型：________

2.5房屋权属状态

房屋权属状态：________

3.房屋权属证明文件

3.1房屋所有权证

房屋所有权证号：________

发证机关：________

发证日期：________

3.2不动产登记证明

不动产登记证明号：________

发证机关：________

发证日期：________

3.3土地使用权证

土地使用权证号：________

发证机关：________

发证日期：________

3.4其他相关权属证明

（如有其他权属证明，请在此列出）

4.房屋权属证明文件查验

4.1卖方提供证明文件的义务

卖方应在合同签订前，向买方提供房屋所有权证、不动产登记证明、土地使用权证等房屋权属证明文件。

4.2买方查验证明文件的义务

买方应在合同签订前，对卖方提供的房屋权属证明文件进行查验，确认其真实性和有效性。

4.3证明文件真实性保证

卖方保证提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效，如因证明文件存在问题导