二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——二手房交易中的贷款利率协商书.docxVIP

二零二四年度按揭房屋买卖合同范本doc——二手房交易中的贷款利率协商书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2首付款比例

4.3付款时间及方式

5.贷款利率协商条款

5.1利率调整方式

5.2利率调整时间

5.3利率调整依据

6.贷款利率变更通知

6.1通知方式

6.2通知时间

7.交易税费承担

7.1契税

7.2土地增值税

7.3个人所得税

7.4其他税费

8.交房及产权过户

8.1交房时间

8.2产权过户时间

8.3过户手续办理

9.违约责任

9.1出售方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3违约金计算方式

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：________

出售方法定代表人：________

出售方身份证号码：________

出售方联系方式：________

1.2买受方基本信息

买受方名称：________

买受方法定代表人：________

买受方身份证号码：________

买受方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

2.4房屋产权性质：________

3.按揭贷款信息

3.1贷款金额：________元

3.2贷款期限：________年

3.3贷款利率：________%

利率调整方式：________

利率调整时间：________

利率调整依据：________

3.4还款方式：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：________元

4.2首付款比例：________%

4.3付款时间及方式：

首付款支付时间：________

首付款支付方式：________

余款支付时间：________

余款支付方式：________

5.贷款利率协商条款

5.1利率调整方式：________

5.2利率调整时间：________

5.3利率调整依据：________

调整后的利率计算公式：________

6.贷款利率变更通知

6.1通知方式：________

通知内容：________

6.2通知时间：________

7.交易税费承担

7.1契税：________元，由________方承担

7.2土地增值税：________元，由________方承担

7.3个人所得税：________元，由________方承担

7.4其他税费：________元，由________方承担

8.交房及产权过户

8.1交房时间：________年________月________日，买受方应在该时间前办理完房屋验收手续。

8.2产权过户时间：________年________月________日，买受方应在该时间前办理完毕房屋产权过户手续。

8.3过户手续办理：

8.3.1买受方应配合出售方及银行办理房屋产权过户手续。

8.3.2出售方应提供齐全的产权证明