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二零二四年度按揭房垫资过户专业协助合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同目的与依据

3.1合同目的

3.2合同依据

4.服务内容与范围

4.1垫资服务

4.2过户协助服务

4.3其他相关服务

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.甲方责任与义务

6.1甲方责任

6.2甲方义务

7.乙方责任与义务

7.1乙方责任

7.2乙方义务

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度按揭房垫资过户专业协助合同》；

1.1.2“甲方”指在本合同中委托乙方提供专业协助的按揭房屋所有权人；

1.1.3“乙方”指在本合同中接受甲方委托，提供专业协助的机构或个人；

1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方委托，为甲方提供的垫资及过户相关服务；

1.1.5“垫资”指乙方在甲方按揭贷款未还清的情况下，代为偿还部分或全部贷款，使甲方能够顺利完成房屋过户；

1.1.6“过户协助”指乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供法律咨询、文件准备、手续办理等服务；

1.2相关术语解释

1.2.1“按揭房”指甲方以按揭贷款方式购买的房屋；

1.2.2“过户”指房屋所有权转移登记手续；

1.2.3“专业协助”指乙方在垫资及过户过程中提供的技术支持、咨询、协调等服务。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方全称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方全称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.合同目的与依据

3.1合同目的

3.1.1本合同旨在明确甲方与乙方之间关于垫资及过户专业协助的具体权利、义务和责任；

3.1.2通过本合同，甲方委托乙方提供专业协助，以实现房屋过户的目的；

3.2合同依据

3.2.1《中华人民共和国合同法》；

3.2.2《中华人民共和国物权法》；

3.2.3《中华人民共和国城市房地产管理法》；

3.2.4国家及地方相关法律法规和政策。

4.服务内容与范围

4.1垫资服务

4.1.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，评估垫资额度；

4.1.2乙方应在甲方同意的前提下，代为偿还甲方按揭贷款；

4.1.3乙方垫资期间，甲方应按约定支付利息；

4.2过户协助服务

4.2.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续；

4.2.2乙方应提供法律咨询、文件准备、手续办理等服务；

4.2.3乙方应确保过户手续的合法性、合规性。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.1.1乙方服务费用为人民币____元；

5.1.2服务费用包含垫资利息及过户协助费用；

5.2支付方式

5.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方服务费用；

5.2.2甲方支付服务费用后，乙方应出具收据；

5.3付款时间

5.3.1甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用；

6.甲方责任与义务

6.1甲方责任

6.1