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二零二四年度按揭房垫资过户全程服务保障合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人身份信息

1.2当事人联系方式

1.3当事人住所地

2.合同签订时间及地点

3.合同标的物

3.1房产信息

3.2垫资金额

3.3垫资期限

4.服务内容

4.1房产过户服务

4.1.1过户流程

4.1.2过户文件准备

4.1.3过户手续办理

4.2垫资服务

4.2.1垫资资金来源

4.2.2垫资资金使用

4.2.3垫资资金还款

4.3服务保障

4.3.1服务质量保障

4.3.2服务时效保障

4.3.3服务风险保障

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.合同履行

6.1履行期限

6.2履行地点

6.3履行方式

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更生效

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除生效

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除后的处理

11.1房产过户

11.2垫资资金退还

11.3服务费用退还

12.合同附件

12.1附件一：房产过户相关文件

12.2附件二：垫资资金使用凭证

12.3附件三：服务费用支付凭证

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3生效方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1当事人身份信息

1.1.1出让人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱。

1.1.2受让人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式：电话号码、电子邮箱。

1.2当事人联系方式

1.2.1当事人通讯地址：详细地址。

1.2.2当事人联系电话：固定电话、手机号码。

1.2.3当事人电子邮箱：电子邮箱地址。

1.3当事人住所地

1.3.1当事人住所：详细地址。

第二条合同签订时间及地点

2.1签订时间：年月日。

2.2签订地点：详细地址。

第三条合同标的物

3.1房产信息

3.1.1房产坐落：详细地址。

3.1.2房产面积：建筑面积。

3.1.3房产用途：住宅、商业等。

3.1.4房产产权证号：产权证号。

3.2垫资金额：人民币（大写）____元整。

3.3垫资期限：自合同签订之日起____天。

第四条服务内容

4.1房产过户服务

4.1.1过户流程：包括但不限于权属查询、申请过户、缴纳相关税费、领取新产权证等。

4.1.2过户文件准备：协助提供并审核过户所需的各类文件，包括但不限于身份证、户口簿、房产证、契税完税证明等。

4.1.3过户手续办理：代为办理过户手续，包括但不限于填写申请表格、提交材料、缴纳费用等。

4.2垫资服务

4.2.1垫资金金来源：由出让人提供的合法资金。

4.2.2垫资资金使用：用于支付房产交易税费、手续费等。

4.2.3垫资资金还款：出让人在房产过户后，按照约定时间偿还垫资资金及利息。

4.3服务保障

4.3.1服务质量保障：确保过户服务顺利进行，按时完成过户手续。

4.3.2服务时效保障：在合同约定的期限内完成过户手续。

4.3.3服务风险保障：承担因服务原因导致过户失败的风险。

第五条服务费用

5.1服务费用总额：人民币（大写）____元整。

5.2费用支付方式：现金、银行转账等。

5.3费用支付时间：在合同签订后____个工作日内支付。

第六条合同履行

6.1履行期限：自合同签订之日起至垫资资金全部偿还完毕。

6.2履行地点：房产所在地。

6.3履行方式：按照合同约定的内容和方式履行。

第七条合同变更

7.1变更条件：经合同当事人协商一致，可以变更合同内容。

7.2变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字或盖章后生效。

7.3变更生效：变更内容自双方签字或盖章之日起生效。

第八条合同解除

8.1解除条件

8.1.1合同当事人一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行或未采取补救措施。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致。

8.1.3合同当事人一方丧失履行合同的能力，经另一方书面确认。

8.2解除程序

8.2.1解除合同应当以书面形式提出，并送达对方当事人。

8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____个工作日内予以书面答复。

8.2.3双方应当就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。

8.3解除生效

8.3.1