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二零二四年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同当事人
1.3合同签订时间及地点
1.4合同签订目的
1.5合同适用法律
1.6合同生效条件
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
2.6房屋装修情况
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
4.5逾期付款责任
5.装修费用及支付方式
5.1装修费用总额
5.2装修费用支付方式
5.3装修费用支付时间
5.4装修费用支付条件
5.5逾期支付装修费用责任
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋交付手续
6.4房屋交付验收
7.产权过户
7.1产权过户时间
7.2产权过户费用
7.3产权过户手续
7.4产权过户责任
8.房屋税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方式
8.3税费承担时间
8.4税费承担责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方法
9.4违约金支付方式
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同解除条件
11.1合同解除情形
11.2合同解除程序
11.3合同解除责任
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同解释
13.3合同变更
13.4合同解除
14.合同签署
14.1签署人姓名
14.2签署人身份证明
14.3签署时间
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称
本合同名称为《二零二四年度按揭中带装修合同嵌入的二手房买卖合同》。
1.2合同当事人
甲方（卖方）：[卖方全名]
乙方（买方）：[买方全名]
1.3合同签订时间及地点
本合同于二零二四年[具体日期]在[具体地点]签订。
1.4合同签订目的
1.5合同适用法律
本合同适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
1.6合同生效条件
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述]。
2.2房屋面积
房屋总面积为[具体面积]平方米，其中建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。
2.3房屋结构
房屋为[结构类型]，层数为[层数]，朝向为[朝向]。
2.4房屋用途
房屋用途为[用途]，现使用情况为[现使用情况描述]。
2.5房屋权属证明
甲方保证房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。
2.6房屋装修情况
房屋装修情况详见附件《房屋装修清单》，装修内容包括但不限于[装修内容描述]。
第三条买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.1.1享有房屋的占有、使用、收益和处分权。
3.1.2享有要求甲方办理房屋过户手续的权利。
3.1.3享有在合同约定的期限内按揭支付房款的权利。
3.2买方义务
3.2.1按合同约定支付房款。
3.2.2按合同约定支付装修费用。
3.2.3按合同约定办理房屋过户手续。
3.3卖方权利
3.3.1收取房屋成交价格和装修费用。
3.3.2享有房屋所有权。
3.4卖方义务
3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
3.4.2按合同约定交付房屋。
3.4.3按合同约定办理房屋过户手续。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币[具体金额]元。
4.2付款方式
房屋成交价格分[分期次数]期支付，具体支付方式如下：
4.2.1首付款：[首付款金额]元，于合同签订之日起[具体天数]内支付。
4.2.2按揭贷款：[贷款金额]元，由买方通过银行按揭贷款方式支付。
4.3付款时间
首付款于合同签订之日起[具体天数]内支付，后续按揭贷款按银行规定办理。
4.4付款条件
买方在支付首付款和办理按揭贷款前，应向甲方支付定金[定金金额]元，作为购房意向金。
4.5逾期付款责任
如买方未按合同约定支付房款，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
第五条装修费用及支付方式
5.1装修费用总额
房屋装修费用总额为人民币[具体金额]元。
5.2装修费用支付方式
装修费用分[分期次数]期支付，具体支付方式如下：
5.2.1首
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